СРО Российское общество оценщиков

Методология

МС РОО разработал «Методические разъяснения по учету в отчетах об оценке и при экспертизах отчетов об оценке условий высокой неопределенности на внутреннем и внешнем рынках»

25.03.2022

Методический Совет РОО разработал и утвердил «Методические разъяснения по учету в отчетах об оценке и при экспертизах отчетов об оценке условий высокой неопределенности на внутреннем и внешнем рынках» (ПРОТОКОЛ № 1 от 24 марта 2022 г.)

Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

Методическим советом РОО разработаны «Методические рекомендации по определению соразмерной платы за сервитут»

06.12.2021

Настоящие методические рекомендации разработаны авторским коллективом в составе: Захматов Дмитрий Юрьевич, к.э.н. член Совета РОО, Ломакин Владислав Васильевич, член экспертного совета РОО. Приняты и одобрены решением Совета РОО от «03» декабря 2021 г., протокол № 86.

Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

Методический совет РОО выносит на публичное обсуждение проект разъяснений по вопросам критериев несущественности отличия результатов двух оценок

18.08.2021
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Обновленная редакция МР по оценке лома черных и цветных металлов

16.07.2021
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

Обновленная Единая методика определения расходов на ремонт поврежденного транспортного средства по договору ОСАГО зарегистрирована в Минюсте РФ 10 июня 2021 г.

22.06.2021
Тематика:
Нормативные документы
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Видеозаписи семинаров, прошедших в рамках VII Международной научно-практической конференции, г.Томск, 25-27 февраля 2021 г.

16.03.2021

«Особенности оценки стоимости ресурсов в лесном хозяйстве», «Доходный подход в оценке бизнеса в разрезе расчетных моделей. Возможности и нюансы определения и расчета ставок дисконтирования», «Квалификационный экзамен: реальность 2021», «Лайфхаки при работе с ПО Еxсel: расчеты и визуализация»
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Методология

Представляем вниманию членов РОО и потребителей оценочных услуг Стандарты и правила оценочной деятельности — СПОД РОО 2020.

21.01.2021

Принятые Советом РОО и рекомендованные к применению с 11 января 2021 г. СПОД РОО 2020 представляют собой обновление Свода стандартов оценки 2022 г. (ССО РОО 2022), который заложил новую тенденцию в методическом обеспечении профессиональной деятельности оценщиков — формировании системы стандартов, правил и нормативно-методических документов РОО.

В Системе СПОД РОО 2020 стандарты и иные нормативные документы РОО приведены в соответствие требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135- ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В договорах на оказание услуг по оценке, заключаемых с 11 января 2021 года, и в соответствующих отчетах об оценке следует указать использование стандартов и правил оценочной деятельности Ассоциации «Русское общество оценщиков», утвержденных Советом РОО 29.12.2020г, протокол № 29.

Тематика:
Нормативные документы
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Методические рекомендации по оценке лома черных и цветных металлов

13.07.2020

Советом РОО утверждены Методические рекомендации по оценке лома черных и цветных металлов (протокол № 162 от 6 июля 2020 г.). Разработчики: Консетова В.В., Маришенкова Н.А., Хохлова Т.И.

Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

О методологии оценки доменных имен

16.06.2020

На российском рынке интеллектуальной
собственности до сегодняшнего дня отсутствовала какая-либо реально применимая методология
оценки рыночной стоимости доменных
имен. Непубличное акционерное общество «Евроэксперт» по
заказу Автономной некоммерческой организации «Координационный центр доменов .RU/.РФ»
подготовило исследование «Методология оценки рыночной стоимости доменных имен
второго уровня в доменах верхнего уровня .RU и .РФ на вторичном рынке доменных
имен»
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Предлагаем приобрести книгу «Международные стандарты оценки 2020» на русском языке

25.03.2020

Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков» подготовлен и опубликован официальный перевод новой редакции международных стандартов оценки — «МСО 2020».
Тематика:
Международная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Предлагаем задачники для подготовки к квалэкзаменам по трем направлениям оценочной деятельности!

18.03.2020

Отличительной чертой изданных задачников является то, что в каждом сборнике присутствует методический раздел, где в сжатом виде даны основные предпосылки применения всех подходов и методов оценки. В отличие от иных изданий, сборники содержат подробные алгоритмы решения каждого практического задания.

Тематика:
Издания РОО
Раздел сайта:
Методология / Квалификационный экзамен

Разъяснения по жалобе ЦБ на использование оценщиком сборника «КО-ИНВЕСТ» для обоснования корректировки

08.11.2022
Тематика:
Оценочная деятельность / Экспертиза отчетов
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Советом РОО утверждены Правила по применению квалификационных аттестатов членами РОО (СПО РОО 01-001-2022)

26.08.2022

Данные правила разработаны на основе опубликованных в декабре 2022 года «Рекомендаций РОО по определению объектов оценки применительно к направлению, указанному в квалификационном аттестате» и имеют статус официального документа РОО.

Тематика:
Нормативные документы
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Приказ МЭР от 4 июня 2022 г. N 321 об утверждении методических рекомендаций по определению платы за публичный сервитут

13.06.2022

Приказом МЭР от 4 июня 2022 г. N 321 утверждены методические рекомендации по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам

Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Методология

Методический Совет РОО утвердил МР по указанию площадей жилого объекта (автор: к.э.н. Бабенко Р.В.)

21.05.2022

20 мая 2022 г. Методический совет РОО протоколом № 1 утвердил «Методические рекомендации по отражению при оценке недвижимости значений площади жилых помещений, полученных согласно разным принципам расчета» (автор: к.э.н. Бабенко Р.В.).

Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Как получить сведения из ЕГРН? Некоторые нюансы, которые вы, возможно, не знаете

14.03.2022

Некоторые нюансы, которые вы можете не знать.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Рекомендации РОО по определению объектов оценки применительно к направлению, указанному в квалификационном аттестате

24.12.2022

Экспертным советом саморегулируемой организации оценщиков «Российского общества оценщиков» путем опроса практикующих оценщиков сформирован перечень объектов оценки, встречающихся в оценочной практике. До получения разъяснений Министерства экономического развития Российской Федерации членам Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» следует руководствоваться настоящими Разъяснениями.
Перечень объектов остается открытым и будет дополняться по мере поступления новых обращений оценщиков за разъяснениями о применении квалификационных аттестатов.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

Методический совет РОО рекомендует: МР по оценке объектов недвижимости для установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости

05.12.2022

МР разработаны коллективом авторов (под ред. канд. экон. наук, MRICS, члена РОО
П.В. Карцева) и утверждены Методическим Советом РОО (протокол № 3 от 21 ноября 2022 г.) и Советом РОО (протокол № 67-Р от 21 ноября 2022 г.).
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Методические рекомендации по определению стоимости права требования компенсации материального и морального вреда в связи с причинением вреда жизни пассажиров при авиаперевозках

11.10.2022

МР разработаны коллективом авторов: Киршиной Н.Р., Козырем Ю.В., Комар И.А. и утверждены Президиумом экспертного совета СРО «Союз «Федерация специалистов оценщиков» и Методическим советом СРО Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков».
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

К вопросу как идентифицировать «дом в дачах»

10.08.2022

«Классификатор отнесения строения к жилому или садовому дому» любезно предоставлен журналом «Регистр оценщиков».
Тематика:
Нормативные документы
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

ФНС России рассказала, по каким основаниям имущество может относиться к движимому или недвижимому

09.08.2022

Правовые основания для отнесения того или иного объекта к движимому или недвижимому имуществу должны устанавливаться в соответствии с нормами гражданского законодательства об условиях признания вещи движимой или недвижимой. Как указала ФНС России, такими нормами являются ст.130-131 Гражданского кодекса (письмо ФНС России от 2 августа 2022 г. № БС-4-21/14968@ «Об определении вида объектов имущества в целях применения положений главы 30Налогового кодекса Российской Федерации

Тематика:
Плановые проверки
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Справочник молодого оценщика «Практика расчета значимых величин в оценке недвижимости» размещен в разделе «Информационный банк оценщика»

25.04.2022

К 25-летию Российского общества оценщиков Советом молодых оценщиков РОО выпущен сборник «Практика расчета значимых величин в оценке недвижимости». Составители сборника — вице-президент РОО В.А.Вольнова и председатель СМО Е.Р.Патеева.
Тематика:
Издания РОО / Молодому оценщику
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Совет молодых оценщиков РОО выпустил сборник «Практика расчета значимых величин в оценке недвижимости»

17.04.2022

К 25-летию Российского общества оценщиков Советом
молодых оценщиков РОО выпущен сборник «Практика расчета значимых величин в оценке недвижимости». В книге собраны статьи
молодых оценщиков Российского общества оценщиков, которые объединились, чтобы
поделиться своими мыслями, идеями, и практическим навыками.
Тематика:
Издания РОО / Молодому оценщику
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология / Работа с молодежью

Российским обществом оценщиков переведены и напечатаны «МСО 2022» и «ЕСО 2022»

01.12.2022
Тематика:
Издания РОО / Международная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Судебная практика: в Постановлении Конституционного суда РФ от 10 марта 2022 г. разъясняется порядок расчета размера компенсации вреда, причиненного имуществу в результате ДТП в рамках ОСАГО

Другие сокращения: Топ 10 Лучших GTA RP-Серверов про Россию 2022-го года 🔥

11.04.2022

В размещаемом Постановлении Конституционного суда РФ от 10 марта 2022 г. разъяснен порядок расчета размера компенсации вреда, причиненного имуществу в результате ДТП в рамках ОСАГО, в том числе с использованием доказательств, составленным в порядке, отличном от Единой методики. Содержащиеся в настоящем постановлении выводы будут полезны для повседневной работы оценщикам, занятым в оценке автотранспорта.
Тематика:
Судебная практика
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Рекомендательное письмо Президиума Экспертного совета РОО от 07.02.2022 г. «Об особенностях определения справедливой стоимости для целей МСФО независимыми оценщиками».

09.03.2022
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Президиумом Экспертного совета РОО подготовлено Рекомендательное письмо от 07.02.2022 г. «О надлежащей практике при оценке транспортных средств»

20.02.2022
Тематика:
Оценочная деятельность / Нормативные документы
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

ВНИМАНИЕ! Российское общество оценщиков представляет Первые Международные стандарты этики (IES) — свод глобальных принципов этики для сектора недвижимости

17.01.2022Более 100 организаций публикуют первые Международные стандарты этики (IES)
.Российское общество оценщиков – единственная российская организация, официально получившая право на перевод МСЭ.
Тематика:
Международная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология / Пресс-центр

Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (предоставлен «КонсультантПлюс»)

07.12.2022
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Методология

При исправлении кадастровой ошибки стоимость имущества в текущем налоговом периоде не меняется

12.08.2022

Минфин России разъяснил, что изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления кадастровой ошибки не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

ЭКК Волгоградского отделения РОО разработал Рекомендации по работе над отчетами об оценке, выполняемыми в целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

29.07.2022
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Методология

Рекомендация Президиума Экспертного совета РОО, касающаяся оценки активов ПИФов

14.03.2022

Президиум ЭС РОО при оценке активов ПИФов рекомендует членам РОО указывать в названии отчета и задании на оценку справедливую стоимость в качестве вида стоимости и в задании на оценку приводить ссылку на соответствующее Указание Банка России.

Тематика:
Нормативные документы
Раздел сайта:
Методология

ВНИМАНИЕ! Решением Совета РОО отменены ССО 2022 и принят «Свод стандартов и правил РОО 2022»

30.12.2022
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

Представляем «Рабочее место оценщика» – комплект шаблонов для оформления документации оценщика

22.12.2022
Тематика:
Молодому оценщику / Новости партнеров
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

«Методические рекомендации по оценке объектов недвижимости, отнесенных в установленном порядке к объектам культурного наследия» (Совет по ОД)

28.11.2022
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

«Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки» выпустил «Справочник Оценщика машин и оборудования»

03.11.2022
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

ВАЖНО! Новые редакции ФСО вступают в силу с сегодняшнего дня (29.09)!

29.09.2022
Тематика:
Новости законодательства / Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Методология

Новосибирское региональное отделение РОО информирует о выпуске брошюры «Обзор вариантов расчета корректировок при оценке недвижимости сравнительным подходом»

01.07.2022

Брошюра представляет собой дайджест, в котором собраны по нескольку методов расчета величины каждой из корректировок сравнительного подхода: на торг, качество прав, дату продажи, местоположение, площадь, наличие коммуникаций.

Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Учебно-методический отдел / Оценщикам / Методология

Ставка земельного налога с участка, который не используется по назначению

07.05.2022

В соответствии со статьей 390 НК РФ налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость участков.
Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316, кадастровая оценка земель основывается на классификации их по целевому назначению и виду использования. Таким образом, изменение категории земли, к которой принадлежит участок, или изменение вида разрешенного использования земельного участка влечет за собой изменение кадастровой стоимости земли.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Методология

ОСАГО ПРО – решение для подготовки электронного заключения о стоимости восстановительного ремонта ТС в рамках закона об ОСАГО

17.12.2022
Раздел сайта:
Методология

Общественное обсуждение проектов приказов Минэкономразвития проходит до 27 декабря

17.12.2022

«Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале (оценка бизнеса) (ФСО № 8)» и «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)»

Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Методология

ВНИМАНИЕ! Представляем новые поступления в книжный магазин РОО, актуальный список профессиональной литературы

02.12.2022
Тематика:
Издания РОО
Раздел сайта:
Учебно-методический отдел / Оценщикам / Методология

ПАМЯТКА ОЦЕНЩИКУ! Исполнителю работ по определению кадастровой стоимости

16.10.2022
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Методология / Отдел экспертиз

Утвержден Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»

29.09.2022

Приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2022 г. № 611 утвержден Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)».
Рекомендуем ознакомиться с копией указанного приказа для использования в дальнейшей работе.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Книжный магазин РОО представляет актуальный список профессиональной литературы

14.07.2022

В Исполнительной дирекции РОО функционирует книжный магазин, который всегда пополняется новинками оценочной литературы.
Тематика:
Издания РОО
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология

Региональные сообщества

Региональное сообщество по Республике Адыгея
Председатель — Шоров Юсуф Сафарбиевич

Адрес: 385000, г. Майкоп, ул. Пушкина, 280, оф. 63

Телефон/факс: 7 (8772) 52-66-34, (928) 210-00-56

Электронная почта: shorov11@mail.ru