Финансы: что такое бдр и опу и как их посчитать? |
Экономика бизнеса содержит немало заковыристых аббревиатур. И, конечно, можно поручить разбираться в них толковому бухгалтеру или экономисту. Только когда опытная «Мария Петровна» принесет не очень радостный отчет по доходам и расходам компании, будет уже поздно разбираться в тонкостях этого вопроса. Лучше заранее узнать, что такое БДР и ОПУ, тем более, что это совсем не сложно.
«Ошибок не делают только спящие»
Ингвар Кампрад
– «Что такое БДР и ОПУ? Зачем мне об этом знать? Может лучше мой бухгалтер этим займется?»
Логичные вопросы. Постараюсь дать логичные ответы.
Дело в том, что и БДР и ОПУ – это формы управленческого бюджетирования и отчетности, которые могут детально рассказать о вашем бизнесе в стоимостном выражении – сколько бизнес зарабатывает, сколько тратит, на какие нужды тратятся деньги и даже, сколько стоит бизнес. Поэтому предпринимателю нужно знать и понимать хотя бы основы того, что такое БДР и ОПУ и как они строятся.
Начнем с БДР – это Бюджет доходов и расходов компании. Обычно он формируется на год вперед и является главным бюджетом компании – по нему живет бизнес. Как следует из названия, бюджет доходов и расходов содержит все плановые данные о доходах и расходах, которые мы планируем совершить в текущем году. Обычно он формируется в помесячном разрезе, потому что далее мы именно помесячно будем смотреть фактические цифры и контролировать их выполнение. Плюс, исходя из данной логики, мы будем иметь возможность 12 раз в году скорректировать наши действия по факту выполнения каждого месяца, если наш бюджет не будет выполняться, и мы будем понимать в чем причина невыполнения.
Общий вид Бюджета доходов и расходов представлен ниже.
Для того чтобы оценить помесячное выполнение Бюджета доходов и расходов в аналогичную таблицу заносятся фактические данные за каждый месяц (на самом деле вы можете делать такое упражнение хоть каждый день, но общепринятым стандартом является помесячный бюджет).
Когда вы или ваш бухгалтер разнесет в аналогичную таблицу фактические данные по доходам и расходам за прошедший период, то она станет называть не БДР, а ОПУ – Отчет о прибылях и убытках. По форме это будет точно такой же документ как БДР, но по содержанию это будет уже не бюджет, а отчет.
Поскольку две формы будут совершенно похожи, но в одной будут плановые данные, а в другой фактические, вы будете иметь возможность сравнивать обе таблицы, приведя их к виду, как показано ниже – ставим рядом бюджетные и отчетные данные и получаем документ для анализа – на сколько в абсолютных величинах и на сколько в процентном соотношении фактические цифры отклонились от плановых (бюджетных).
Еще одним объяснением удобства использования БДР и ОПУ является возможность систематизации информации о финансово-хозяйственной деятельности компании в денежном выражении.
Как в Бюджете, так и в Отчете присутствует пресловутый и известный нам показатель EBITDA – прибыль компании до вычета процентов по кредитам, налогов и амортизации. Другими словами, это разница между доходами и операционными расходами бизнеса за период. Показатель EBITDA за год часто используется для оценки капитализации (или стоимости) бизнеса, умножая его на текущие рыночные мультипликаторы – аналоги по текущим сделкам на рынке в той или иной отрасли.
Надеюсь, что теперь вам стало немного более понятно, почему так важны БДР и ОПУ в деятельности компании и зачем все финансисты так усиленно считают EBITDA.
Алексей Гребенюк
Обязательность установки опу
Обязательность применения общедомовых счётчиков была принята в 2009 году с подписанием Федерального закона № 261-ФЗ(Смотреть закон). Предполагалось завершить их установку к 2022 году. Но поскольку до настоящего времени проблема полностью не решена, для домов, не установивших ОПУ, назначено использование повышающих коэффициентов при определении тарифа на энергоносители, с целью стимулирования управляющих компаний и жильцов.
В результате фактическое значение израсходованных ресурсов умножается на коэффициент от 1,1 до 1,6. Управляющим компаниям предписано уведомить жильцов о необходимости размещения ОПУ, и организации общедомовых собраний владельцев жилплощади для принятия соответствующего решения.
Порядок обслуживания и замены
Обслуживание и замена приборов в случае необходимости возложена на управляющую компанию, привлекающую для этих целей лицензированных исполнителей. В обязанности УК входит регулярный контроль исправности приборов и съем показаний с предоставлением данных поставщику ресурсов.
Использование общедомовых счётчиков позволяет обеспечить контроль объемов потребленных энергоресурсов с фактической оплатой, в зависимости от израсходованного количества. Не стоит отрицать выгоду от установки ОПУ, поскольку в противном случае придётся дополнительно к фактическому расходу учитывать повышающие коэффициенты в расчёте стоимости потреблённых ресурсов.
Расшифровка и разновидности опу
ОПУ обозначает общедомовые приборы учёта. Эти счётчики устанавливаются на входе в дом и подсчитывают общее количество израсходованных на содержание многоквартирного дома энергоресурсов.
У многих жильцов возникают вопросы по поводу необходимости общедомовых измерительных средств при наличии индивидуальных счётчиков. Это требуется по следующим причинам:
- Использование всех видов счётчиков в каждой квартире экономически затруднительно для многих владельцев. Проще и дешевле использовать один расходомер, с последующим разделением платежей.
- Коллективный и индивидуальные приборы взаимно дополняют друг друга. В результате управляющая компания получает возможность контролировать расход ресурсов с учётом разницы между данными счётчиками, определяя объемы, использованные на общедомовые нужды.
ОПУ могут применяться для измерения:
- полученного тепла;
- электрической энергии;
- кубометров холодной и горячей воды;
- газового топлива.
Прибор, определяющий расходные показания тепла, способен дополнительно учитывать температурные характеристики теплоносителя, что позволяет существенно сэкономить на расходах.
При учёте электроэнергии такой счётчик позволяет экономить за счёт разницы тарифов в ночное и дневное время.
Факторы, влияющие на стоимость общедомовых счётчиков и их установки
Монтаж ОПУ производится специализированной организацией, привлеченной управляющей компанией или ТСЖ. К примеру, стоимость работ по монтажу и самого прибора учёта холодной воды зависит от следующих обстоятельств:
- диаметра условного прохода труб водопровода;
- расходных показателей;
- общей площади МКД и количества потребителей;
- технических особенностей проекта установки;
- конструкции выбранного прибора;
- технических нюансов подключения устройства.
Большинство ОПУ монтируются в подвальных помещениях, в местах подвода коммуникаций. Исключение касается счётчиков электроэнергии, располагаемых в специальных щитовых, при их наличии.
