- Что это за строения?
- Нежилые помещения бкт что это
- Что такое помещение бкт в жилом доме
- Марки основных комплектов рабочих чертежей
- Архитектурно-планировочные решения
- Бесконтактный коммутатор тока бкт
- Бкт — сцбист — железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть
- Инженерно-геологические и гидрогеологические условия
- Как получить в собственность эту территорию?
- Как узнать размер?
- Может ли строение иметь временно статус непригодного для проживания и как долго?
- Общие данные
- Ответственность за незаконное присвоение
Что это за строения?
В действующем законодательстве Российской Федерации отсутствует четкое разъяснение терминам «целевое назначение помещения» и «функциональное назначение помещения».
Положения ЕГРН определяют виды разрешенного использования конкретного объекта. Ранее функциональное назначение нежилого строения обязательно указывалось в проектной документации. Но в настоящее время законом «Об участии в долевом строительстве» от 30.12.2004 г.
Гражданский и Жилищный кодекс РФ, также ФЗ РФ № 218 от 13.07.2022 г. предусматривают основные критерии нежилого помещения, которые также отвечают требованиям к жилому строению, а именно:
Основным отличием объекта нежилого фонда от жилого является то, что в нем не предусмотрено постоянное проживание людей, а также то, что его разрешено использовать только для административных, общественных, коммерческих и других целей.
Большинство граждан не различают правовой статус общего имущества и нежилых помещений. Подъезд, чердак, лифт и подвал относятся к объектам общего пользования. Нежилыми помещениями в многоквартирных домах являются кафе, магазины, офисы и другие организации.
Нежилые помещения бкт что это
РБ, г. Октябрьский, ул. Северная, д. 21, корпус № 2
Производство и продажа блочного оборудования с доставкой по РФ и СНГ
Блок-бокс контейнерного типа
Блок-боксы контейнерного типа БКТ согласно ТУ 28.99.39-003-06610064-2022 подразделяются на БКТ-НКУ, БКТ-ПКУ, БКТ-БА
Блок-боксы контейнерного типа с низковольтным комплектным устройством БКТ-НКУ предназначены для применения в составе систем энергоснабжения, в качестве распределительных щитов, силовых распределительных пунктов и распределения электрической энергии электрических станций, включая объекты добычи, подготовки, транспорта нефти и других энергетических объектов.
БКТ-НКУ представляет собой утепленное помещение, оборудованное электрическим обогревателями как с автоматической, так и с ручной регулировкой заданной температуры внутри помещения, системой естественной, механической, системой кондиционирования (по требованию заказчика) вентиляцией, электроосвещением, пожарно-охранной сигнализацией в котором размещается заказываемое оборудование.
Согласно требований заказчика
Температура внутри блока
Типы и основные параметры НКУ соответствуют, ГОСТ
Степень огнестойкости по СНиП 21-01-97
Согласно требований заказчика
Расчётная температура наружного воздуха, °С
от минус 60°С до плюс 55°С
Толщина утеплителя, мм, стены / пол /крыша
Блок-бокс контейнерного типа пункта контроля управления БКТ-ПКУ предназначен размещения в нем оборудования и средств управления технологическими узлами распределенной системы управления и обеспечения безотказной работы установленного оборудования, а также распределительных, преобразовательных и других вспомогательных устройств и обеспечения нормальных условий его работы в удаленных местах со сложными климатическими условиями.
БКТ-ПКУ представляет собой утепленное помещение, оборудованное электрическим обогревателями как с автоматической, так и с ручной регулировкой заданной температуры внутри помещения, системой естественной, механической, системой кондиционирования (по требованию заказчика) вентиляцией, электроосвещением, пожарно-охранной сигнализацией, ИБП в котором размещается заказываемое оборудование.
Согласно требований заказчика
Температура внутри блока
Степень огнестойкости по СНиП 21-01-97
Согласно требований заказчика
Расчётная температура наружного воздуха, °С
от минус 60°С до плюс 55°С
Толщина утеплителя, мм, стены / пол /крыша
Блок-бокс контейнерного типа автоматики БКТ-БА предназначен для размещения приборов КИПиА потребителя, шкафа электросилового управления, размещения вторичных приборов, управляющих контроллеров, пускорегулирующих аппаратов, аппаратуры связи и других устройств автоматики, а также устанавливается автоматизированное рабочее место оператора-технолога производственного объекта на узлах учета, объектах добычи и транспорта нефти, как требующих, так и не требующих постоянного присутствия обслуживающего персонала.
БКТ-БА представляет собой утепленное помещение, оборудованное электрическим обогревателями как с автоматической, так и с ручной регулировкой заданной температуры внутри помещения, системой естественной, механической, системой кондиционирования (по требованию заказчика) вентиляцией, электроосвещением, пожарно-охранной сигнализацией в котором размещается заказываемое оборудование.
Источник
Что такое помещение бкт в жилом доме
29 мая 2022 года в России вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру.
Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг.
В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые – для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам. Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.
Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса.
Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания.
Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов все еще действуют малые средства размещения: мини-гостиницы и хостелы.
Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде.
Действующее законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. Но рассчитывать на большие объемы выработки не получится: Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства.
Другой запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
При желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую – с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников – предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».
Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д.
Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома.
Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.
В многоквартирных домах нежилые помещения зачастую располагаются на первых и цокольных этажах. Не запрещено размещать их и выше, но в таком случае находящиеся непосредственно под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми. По закону каждый нежилой объект необходимо оснастить отдельным входом, поэтому владельцы квартир на этажах выше первого редко пользуются правом сменить назначение помещения на нежилое: практика показывает, что посещаемость коммерческого объекта во многом зависит от его доступности.
В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартиры жильцы первых этажей в типовых многоэтажках, проекты которых не предполагали устройства специальных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась.
Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде.
Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом.
ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНА ФИЛИАЛОМ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ
Источник публикации: информационный ежемесячник «Верное решение» выпуск № 09 (203) дата выхода от 23.09.2022.
Под вспомогательными помещениями понимаются помещения, предназначенные для эксплуатации здания или квартиры, для обеспечения бытовых, культурных, санитарных и иных нужд жильцов, персонала, посетителей объекта. Даже при максимально возможном использовании площадей под основное целевое назначение здания, невозможно обойтись без вспомогательных помещений.
Читайте в статье, что относится к вспомогательным помещениям по СП, ГОСТ и Приказу МЭР № 953, чем отличаются они от мест общего пользования МКД или нежилого объекта, какие особенности их правового статуса предусматривают нормативные акты.
Марки основных комплектов рабочих чертежей
| Наименование основного комплекта рабочих чертежей | Марка | Примечание |
| Технология производства | ТХ | — |
| Технологические коммуникации | ТК | При объединении рабочих чертежей всех технологических коммуникаций |
| Генеральный план и сооружения транспорта | ГТ | При объединении рабочих чертежей генерального плана и сооружений транспорта |
| Генеральный план | ГП | — |
| Архитектурные решения | АР | — |
| Архитектурно-строительные решения | АС | При объединении рабочих чертежей архитектурных решений и строительных конструкций |
| Интерьеры | АИ | Рабочие чертежи могут быть объединены с основным комплектом марки АР или АС |
| Конструкции железобетонные | КЖ | — |
| Конструкции металлические | КМ | — |
| Конструкции металлические деталировочные | КМД | — |
| Конструкции деревянные | КД | — |
| Водоснабжение и канализация | ВК | — |
| Отопление, вентиляция и кондиционирование | ОВ | — |
| Тепломеханические решения котельных | ТМ | — |
| Воздухоснабжение | ВС | — |
| Пылеудаление | ПУ | — |
| Холодоснабжение | ХС | — |
| Газоснабжение (внутренние устройства) | ГСВ | — |
| Силовое электрооборудование | ЭМ | — |
| Электрическое освещение (внутреннее) | ЭО | — |
| Радиосвязь, радиовещание и телевидение | РТ | — |
| Пожаротушение | ПТ | — |
| Пожарная сигнализация | ПС | — |
| Охранная и охранно-пожарная сигнализация | ОС | — |
| Гидротехнические решения | ГР | — |
| Антикоррозионная защита конструкций зданий, сооружений | АЗ | — |
| Антикоррозионная защита технологических аппаратов, газоходов и трубопроводов | АЗО | — |
| Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов | ТИ | — |
| Автомобильные дороги | АД | — |
| Железнодорожные пути | ПЖ | — |
| Сооружения транспорта | ТР | При объединении рабочих чертежей автомобильных, железных и других дорог |
| Наружные сети водоснабжения и канализации | НВК | — |
| Наружные сети водоснабжения | НВ | При разделении основного комплекта марки НВК |
| Наружные сети канализации | НК | При разделении основного комплекта марки НВК |
| Тепломеханические решения тепловых сетей | ТС | — |
| Наружные газопроводы | ГСН | — |
| Наружное электроосвещение | ЭН | — |
| Электроснабжение | ЭС | — |
| Автоматизация комплексная | АК | При объединении рабочих чертежей различных технологических процессов и инженерных систем |
| Автоматизация… * | — | Наименования основных комплектов и обозначения марок принимают по ГОСТ 21.408 приложение А |
| Проводные средства связи * | — | Наименования основных комплектов и обозначения марок принимают по ГОСТР 21.1703 приложение А |
| Гидромелиоративные линейные сооружения * | — |
Архитектурно-планировочные решения
В плане дом вытянутой формы и асимметричен относительно центральной оси.
Входы в жилое здание расположены с южной стороны. Отдельные входы на первом этаже имеют помещения электрощитовых, мусоросборных камер и эвакуационные незадымляемые лестницы жилого дома.
В состав помещений БКТ входят тамбуры, помещения без конкретной технологии и санузлы с необходимыми габаритами для оборудования универсальных санитарных комнат доступных для инвалидов и маломобильных групп населения.
Крыльца в жилое здание и БКТ имеют площадки, лестницы и пандусы с поручнями. У всех входов предусмотрены козырьки.
В центральной части каждой секции запроектирован лифтовой холл с пассажирскими лифтами.
В местах расположения оборудования насосной станции, ИТП и в венткамерах применены «плавающие полы» для погашения вибрации и шума.
Технический чердак имеет высоту не более 1,8 м.
Источник
Бесконтактный коммутатор тока бкт
БКТ (рис. 2.3) используется в кодировании рельсовых цепей и включает в себя два силовых диода ЧД1и VD2, тиристоры VS3 и VS4, разделительные диоды VD5 и VD6 в цепях управления тиристоров, резисторы R1 и R2, подключенные параллельно входам тиристоров и варистор R3. Диод VD1 и тиристор VS3 включены встречно и параллельно, образуя несимметричный ключ. Диод VD2 и тиристор VS4 образуют другой аналогичный ключ. Оба ключа соединены последовательно и имеют среднюю точку (вывод 33).
Резисторы R1 и R2 установлены для стабилизации работы схемы при отклонении токов управления тиристоров и изменении параметров элементов схемы при изменении температуры окружаю-
Рис. 2.3. Бесконтактный коммутатор тока
щей среды. Варистор включен для защиты диодов от воздействия импульсных помех с большой амплитудой.
Действие схемы. При замыкании цепи управления контактом реле Т от положительной и отрицательной полуволн поочередно открываются тиристоры VS3 и VS4 и переменный ток начинает проходить через открытые тиристоры. Допустим ( ) переменного тока с трансформатора Т появился на выводе 11, создается цепь управления тиристором VS4: вывод 11, диод VD1, вывод 33, замкнутый контакт реле Т, вывод 53, диод VD6, выводы 51-52, управляющий электрод VS4, выводы 72-71, нагрузка ДТ, реактор L, (—) трансформатора Т.
Тиристор VS4 открывается и пропускает ток нагрузки по цепи: ( ) Т, вывод 11, VD1, VS4, выводы 72-71, нагрузка ДТ, реактор L, (—) трансформатора Т.
При другой полуволне ( ) будет на верхнем выводе трансформатора Т, а минус — на выводе 11-12 БКТ. В этом случае откроется тиристор VS3 и цепь тока на нагрузку пройдет через диод VD2 и тиристор VS3.
Таким образом, питание в рельсовую цепь пойдет при замкнутом контакте реле Т через попеременно открытые тиристоры. При размыкании контакта реле Т тиристоры закрываются, ток в рельсовую цепь не проходит. Достоинством БКТ является надежность работы. Проверка БКТ осуществляется по технологической карте с периодом 1 раз в 10 лет.
Бкт — сцбист — железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть
Бесконтактные коммутаторы тока БКТ
Назначение. Бесконтактные коммутаторы тока БКТ, БКТ-М и БКТ-2М предназначены для замены трансмиттерных реле и формируют импульсы переменного тока для кодирования рельсовых цепей.
Первоначально бесконтактный коммутатор тока разрабатывался как составная часть электронной кодовой автоблокировки, предназначенной для модернизации существующей системы с числовым кодом. Однако и в релейно-контактной аппаратуре кодовой автоблокировки бесконтактный коммутатор тока способен решить задачу повышения надежности коммутационного узла и повысить качество кода, способствуя тем самым улучшению работы автоблокировки и АЛСН.
Обычно функцию коммутирующего элемента в конструкциях бесконтактных коммутаторов тока выполняют полупроводниковые приборы с двумя устойчивыми состояниями (открыт, закрыт) – триодные тиристоры или симисторы а также оптронные тиристоры.
Примечание. Отечественной и зарубежной промышленностью выпускаются различные типы тиристоров, рассчитанные на разные рабочие токи и напряжения:
– динисторы – диодные тиристоры, имеющие два вывода, переключаются в открытое состояние импульсами напряжения заданной амплитуды;
– триодные тиристоры имеют три вывода и включаются импульсами тока управления, а выключаются подачей обратного напряжения или прерыванием тока в открытом состоянии; тиристор не проводит ток в обратном направлении;
– запираемые тиристоры – выключаются импульсами тока управления;
– симисторы – симметричные тиристоры, способные пропускать ток в открытом состоянии как в прямом, так и в обратном направлении; включаются однополярными и разнополярными импульсами тока управления;
– оптронные тиристоры – управляются при помощи встроенного светодиода.
Наибольшее распространение в серийно выпускаемых коммутаторах тока СЖАТ нашли триодные тиристоры.
Триодный тиристор. Нормально тиристор закрыт, т.е. не пропускает ток от анода к катоду при подключении к нему положительного напряжения. Открывается тиристор при пропускании по управляющей цепи (между управляющим электродом и катодом) небольшого тока управления. После этого тиристор работает как обычный диод, т.е. ток в цепи анода практически определяется только нагрузкой; причем он остается открытым и после размыкания управляющей цепи, если между анодом и катодом сохраняется прямое напряжение. Падение напряжения на открытом тиристоре составляет около 1 В. Открытый триодный тиристор не может быть закрыт за счет изменения управляющего тока; для его закрытия необходимо прервать ток в цепи анод – катод или сделать анод отрицательным по отношению к катоду или кратковременно замкнуть тиристор. Чем выше напряжение на аноде, тем меньше тока управления требуется для открытия тиристора.
3.1. Бесконтактный коммутатор тока БКТ
Конструктивно бесконтактный коммутатор тока БКТ и трансмиттерное реле Т изготавливаются как самостоятельные приборы или объединяются в одном корпусе (ячейка ТШ-65К).
Коммутатор БКТ размещается в отдельном корпусе реле НМШ.
Основными эксплуатационно-технические параметрами БКТ являются:
– коммутируемое напряжение переменного тока частотой до 100 Гц – не более 250 В;
– коммутируемый переменный ток частотой до 100 Гц – не более 5 А;
– электрическая изоляция между электрическими несвязанными токоведущими частями блока и корпусом блока должна выдерживать без пробоя от источника мощностью не менее 1 кВ•А испытательное напряжение, равное 1500 В переменного тока частотой 50 Гц;
– сопротивление изоляции должно быть в нормальных климатических условиях 20 МОм, при воздействии повышенной температуры 50 °С – 5 МОм, при воздействии повышенной температуры 30 °С и относительной влажности 95 ± 3 % – 0,5 Мом;
– периодичность технического обслуживания прибора в РТУ – 10 лет.
Схема включения БКТ для кодирования рельсовой цепи на участках с электрической тягой переменного тока приведена на рис. 18.
Рис. 18. Схема включения бесконтактного коммутатора тока
в схему кодовой рельсовой цепи
В принципиальной электрической схеме коммутатора БКТ в качестве элементов используются: резисторы МЛТ-1-150 Ом ± 20 %; варистор СН2-1А-820; диоды КД209В, Д112-16Х-9-У2 и тиристоры Т 132-40-9-2-У2.
Управление бесконтактным коммутатором тока БКТ осуществляется контактом трансмиттерного реле Т. Формирователем кодовых сигналов является кодовый путевой трансмиттер КПТШ или БКПТ (бесконтактный кодовый путевой трансмиттер). Кодовый сигнал, формируемый датчиком кодов и трансмиттерным реле, зависит от показаний впередилежащего светофора и осуществляется схемой выбора кода (рис. 18).
Рассмотрим принцип действия бесконтактного коммутатора тока типа БКТ [17, 18, 19]. Электрическая схема коммутатора приведена на рис. 19.
Рис. 19. Электрическая схема коммутатора БКТ
Переменный ток между выводами 11 и 71 проходит через силовые элементы, которые работают попарно для соответствующих полуволн тока: тиристор /S1 и диод VD4; тиристор /S2 и диод VDЗ. Например, при пропуске положительной полуволны тока на клемме 11 появляется положительная полярность напряжения, а на клемме 71 – отрицательная. При замкнутом фронтовом контакте реле Т первоначально создается цепь тока управления тиристором VS2: плюс – клемма 11 – диод VDЗ – клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD2 – клеммы 51 и 52 – управляющий электрод УЭ тиристо¬ра VS2 – клеммы 72 и 71 – минус. После открытия тиристора VS2 силовая цепь тока проходит следую¬щим образом: плюс – клемма 11 – диод VDЗ – тиристор VS2 – клеммы 72 и 71 – минус. Если действует отрицательная полуволна тока, то сначала создается цепь управления тиристором VS1: плюс – клемма 71 – диод VD4 – клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD1 – клеммы 31 и 32 – управляю¬щий электрод УЭ тиристора VS1 – клеммы 12 и 11 – минус, а затем силовая цепь: плюс – клемма 71 – диод VD4 – тиристор – клеммы 12 и 11 – минус. Таким образом, в каждый полупериод переменного тока, протекающего через коммутатор, поочередно открываются и закрываются тиристоры VS1 и VS2. С целью стабилизации характеристик цепей управления тиристоров VS1 и VS2 включаются резисторы R1 и R2 соответственно.
Коммутационный процесс, осуществляемый БКТ, является «мягким». Это вытекает из особенностей работы тиристора: если при его открытом состоянии размыкается цепь управления (контактом трансмиттерного реле Т), тиристор сохраняет открытое состояние до тех пор, пока ток через него в полупериоде не снизится до значения выключения (практически он составляет десятки миллиампер). Благодаря «мягкой» коммутации резко снижается уровень помех, переходящих на другие цепи.
Эффект «мягкой» коммутации импульсов кодового сигнала бесконтактным коммутатором тока иллюстрирует осциллограмма (рис. 20). Запись кодового сигнала Ж выполнена прибором МПИ-СЦБ. В верхней части рисунка приведена осциллограмма кодового сигнала Ж, состоящего из двух импульсов и большой паузы, а в нижней части – фрагмент одного импульса. Из рисунка 20 видно, что момент выключения кодового импульса происходит при напряжении, близком к нулевому значению (точка 1).
Рис. 20. Фрагмент осциллограммы кода Ж формируемого
бесконтактным коммутатором тока БКТ
В схеме (рис. 19) защита элементов БКТ от помех с высокой амплитудой напряжения основана на следующем. Если БКТ выключен (отсутствует цепь управления между выводами 33 и 53) и между выводами 11 и 71 прикладывается напряжение помехи, то в зависимости от ее мгновенной полярности при достижении амплитуды выше порогового напряжения элемента RV1 (сопротивление его резко снижается) открывается тиристор VS1 или VS2. При этом к защищаемым диодам прикладывается импульсное напряжение, не превышающее пороговый уровень нелинейного элемента RV1.
В схеме управления БКТ (рис. 19) контакт трансмиттерного реле Т берется не усиленный, так как нагрузка на него незначительная (через контакт протекает ток управления тиристором 100…150 мА). Исходя из этого, при использовании БКТ у реле Т может быть увеличена периодичность обслуживания. Остальные контакты реле Т используются в других цепях схем автоблокировки.
Подготовка БКТ к эксплуатации. Каждый БКТ перед установкой в действие должен пройти в РТУ полную проверку всех элементов, т.е. должны быть испытаны тиристоры, диоды, варистор и резисторы [2].
С целью создания условий комплексной проверки приборов на предприятиях-изготовителях, а также в РТУ в БКТ предусмотрены отдельные выводы на штепсельный разъем от каждого элемента схемы. Чтобы исключить появление обходных цепей, при проверке отдельных элементов часть монтажа схем БКТ производится дополнительно – установкой на штепсельной розетке внешних перемычек (11-12, 31-32, 51-52, 71-72).
Такое компромиссное решение – создание условий для проверки каждого элемента БКТ (без нарушения внутреннего монтажа схем) и необходимость установки внешних перемычек (для пропуска коммутируемых токов) – требует особого внимания при производстве монтажных работ по установке внешних перемычек.
Примечание: 1. Если перемычек нет, бесконтактный коммутатор также пропускает коды сигнального тока. Тогда при положительной полуволне тока цепь проходит следующим образом: плюс – клемма 11 – диод VDЗ – клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD2 – резистор R2 – клемма 71 – минус; при отрицательной полуволне тока: плюс – клемма 71 – диод VD4 клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD1 – резистор R1 – клемма 11 – минус. В рассмотренном случае сигнальный ток про¬ходит по элементам управления тиристоров, но при этом тиристоры не включаются, так как при отсут¬ствии перемычек они не связаны со схемой.
2. Бесконтактный коммутатор тока при отсутствии перемычек является пожароопасным устройством и требует повышенного внимания и контроля со стороны эксплуатационного штата.
3. Ошибки в проектных работах и техническом обслуживании БКТ при установке перемычек создают угрозу возгорания релейных шкафов и постов электрической централизации. При отсутствии перемычек пожары устройств ЖАТ могут возникнуть с большей степенью вероятности.
После испытания каждого из перечисленных элементов в отдельности должна быть проверена работоспособность БКТ в рабочем режиме. Для таких проверок и испытаний были разработаны специальные стенды. Стенд позволяет снять характеристики всех элементов, а именно: ток утечки варистора, диодов, тиристоров при номинальном напряжении; прямой ток диодов и падение напряжения на них; ток и напряжение открытия тиристоров.
3.2. Бесконтактный коммутатор тока БКТ-2М
Принципиальная схема коммутатора тока БКТ-2М приведена на рис. 21.
В 1995 году коммутатор БКТ был модернизирован, изменена его электрическая схема, после чего коммутатор стал именоваться БКТ-2М.
Рис. 21. Электрическая схема бесконтактного коммутатора тока БКТ-2М
Коммутатор БКТ-2М размещен в корпусе реле НМШ. В этом устройстве имеются внутренние перемычки между клеммами 11-12 и 71-72. Ограничительное защитное устройство на основе варистора RV1, применяемое в БКТ, заменено цепью из восьми стабилитронов VD7 – VD14. Диоды VD1 и VD2 зарезервированы двумя последовательно включенными диодами VD3,VD4 и VD5,VD6 соответственно.
Коммутатор тока бесконтактный БКТ-2М сохраняет работоспособность после:
– воздействия перенапряжения 860 В (амплитудное значение 1220 В);
– воздействия напряжения, превышающего напряжение порога срабатывания стабилитронов.
Коммутируемое напряжение и ток те же, что и у коммутатора БКТ.
Модернизированная схема БКТ-2М так же, как и БКТ, не исключает пажароопасности устройства при отсутствии внешних перемычек.
В новой конструкции силового электронного ключа отсутствует возможность автоматического контроля параметров элементов на этапе производства и ремонта устройства, так как внутри него созданы замкнутые контуры: диод VD1 – тиристор VS1, диод VD2 – тиристор VS2, резистор R4 – диод VD4, резистор R6 – диод VD6. Для контроля элементов в таких контурах требуется нарушение связей внутри устройства. При этом трудоемкость контроля параметров элементов и ремонта этих устройств существенно возрастает.
§
Бесконтактные коммутаторы тока БКТ
Назначение. Бесконтактные коммутаторы тока БКТ, БКТ-М и БКТ-2М предназначены для замены трансмиттерных реле и формируют импульсы переменного тока для кодирования рельсовых цепей.
Первоначально бесконтактный коммутатор тока разрабатывался как составная часть электронной кодовой автоблокировки, предназначенной для модернизации существующей системы с числовым кодом. Однако и в релейно-контактной аппаратуре кодовой автоблокировки бесконтактный коммутатор тока способен решить задачу повышения надежности коммутационного узла и повысить качество кода, способствуя тем самым улучшению работы автоблокировки и АЛСН.
Обычно функцию коммутирующего элемента в конструкциях бесконтактных коммутаторов тока выполняют полупроводниковые приборы с двумя устойчивыми состояниями (открыт, закрыт) – триодные тиристоры или симисторы а также оптронные тиристоры.
Примечание. Отечественной и зарубежной промышленностью выпускаются различные типы тиристоров, рассчитанные на разные рабочие токи и напряжения:
– динисторы – диодные тиристоры, имеющие два вывода, переключаются в открытое состояние импульсами напряжения заданной амплитуды;
– триодные тиристоры имеют три вывода и включаются импульсами тока управления, а выключаются подачей обратного напряжения или прерыванием тока в открытом состоянии; тиристор не проводит ток в обратном направлении;
– запираемые тиристоры – выключаются импульсами тока управления;
– симисторы – симметричные тиристоры, способные пропускать ток в открытом состоянии как в прямом, так и в обратном направлении; включаются однополярными и разнополярными импульсами тока управления;
– оптронные тиристоры – управляются при помощи встроенного светодиода.
Наибольшее распространение в серийно выпускаемых коммутаторах тока СЖАТ нашли триодные тиристоры.
Триодный тиристор. Нормально тиристор закрыт, т.е. не пропускает ток от анода к катоду при подключении к нему положительного напряжения. Открывается тиристор при пропускании по управляющей цепи (между управляющим электродом и катодом) небольшого тока управления. После этого тиристор работает как обычный диод, т.е. ток в цепи анода практически определяется только нагрузкой; причем он остается открытым и после размыкания управляющей цепи, если между анодом и катодом сохраняется прямое напряжение. Падение напряжения на открытом тиристоре составляет около 1 В. Открытый триодный тиристор не может быть закрыт за счет изменения управляющего тока; для его закрытия необходимо прервать ток в цепи анод – катод или сделать анод отрицательным по отношению к катоду или кратковременно замкнуть тиристор. Чем выше напряжение на аноде, тем меньше тока управления требуется для открытия тиристора.
3.1. Бесконтактный коммутатор тока БКТ
Конструктивно бесконтактный коммутатор тока БКТ и трансмиттерное реле Т изготавливаются как самостоятельные приборы или объединяются в одном корпусе (ячейка ТШ-65К).
Коммутатор БКТ размещается в отдельном корпусе реле НМШ.
Основными эксплуатационно-технические параметрами БКТ являются:
– коммутируемое напряжение переменного тока частотой до 100 Гц – не более 250 В;
– коммутируемый переменный ток частотой до 100 Гц – не более 5 А;
– электрическая изоляция между электрическими несвязанными токоведущими частями блока и корпусом блока должна выдерживать без пробоя от источника мощностью не менее 1 кВ•А испытательное напряжение, равное 1500 В переменного тока частотой 50 Гц;
– сопротивление изоляции должно быть в нормальных климатических условиях 20 МОм, при воздействии повышенной температуры 50 °С – 5 МОм, при воздействии повышенной температуры 30 °С и относительной влажности 95 ± 3 % – 0,5 Мом;
– периодичность технического обслуживания прибора в РТУ – 10 лет.
Схема включения БКТ для кодирования рельсовой цепи на участках с электрической тягой переменного тока приведена на рис. 18.
Рис. 18. Схема включения бесконтактного коммутатора тока
в схему кодовой рельсовой цепи
В принципиальной электрической схеме коммутатора БКТ в качестве элементов используются: резисторы МЛТ-1-150 Ом ± 20 %; варистор СН2-1А-820; диоды КД209В, Д112-16Х-9-У2 и тиристоры Т 132-40-9-2-У2.
Управление бесконтактным коммутатором тока БКТ осуществляется контактом трансмиттерного реле Т. Формирователем кодовых сигналов является кодовый путевой трансмиттер КПТШ или БКПТ (бесконтактный кодовый путевой трансмиттер). Кодовый сигнал, формируемый датчиком кодов и трансмиттерным реле, зависит от показаний впередилежащего светофора и осуществляется схемой выбора кода (рис. 18).
Рассмотрим принцип действия бесконтактного коммутатора тока типа БКТ [17, 18, 19]. Электрическая схема коммутатора приведена на рис. 19.
Рис. 19. Электрическая схема коммутатора БКТ
Переменный ток между выводами 11 и 71 проходит через силовые элементы, которые работают попарно для соответствующих полуволн тока: тиристор /S1 и диод VD4; тиристор /S2 и диод VDЗ. Например, при пропуске положительной полуволны тока на клемме 11 появляется положительная полярность напряжения, а на клемме 71 – отрицательная. При замкнутом фронтовом контакте реле Т первоначально создается цепь тока управления тиристором VS2: плюс – клемма 11 – диод VDЗ – клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD2 – клеммы 51 и 52 – управляющий электрод УЭ тиристо¬ра VS2 – клеммы 72 и 71 – минус. После открытия тиристора VS2 силовая цепь тока проходит следую¬щим образом: плюс – клемма 11 – диод VDЗ – тиристор VS2 – клеммы 72 и 71 – минус. Если действует отрицательная полуволна тока, то сначала создается цепь управления тиристором VS1: плюс – клемма 71 – диод VD4 – клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD1 – клеммы 31 и 32 – управляю¬щий электрод УЭ тиристора VS1 – клеммы 12 и 11 – минус, а затем силовая цепь: плюс – клемма 71 – диод VD4 – тиристор – клеммы 12 и 11 – минус. Таким образом, в каждый полупериод переменного тока, протекающего через коммутатор, поочередно открываются и закрываются тиристоры VS1 и VS2. С целью стабилизации характеристик цепей управления тиристоров VS1 и VS2 включаются резисторы R1 и R2 соответственно.
Коммутационный процесс, осуществляемый БКТ, является «мягким». Это вытекает из особенностей работы тиристора: если при его открытом состоянии размыкается цепь управления (контактом трансмиттерного реле Т), тиристор сохраняет открытое состояние до тех пор, пока ток через него в полупериоде не снизится до значения выключения (практически он составляет десятки миллиампер). Благодаря «мягкой» коммутации резко снижается уровень помех, переходящих на другие цепи.
Эффект «мягкой» коммутации импульсов кодового сигнала бесконтактным коммутатором тока иллюстрирует осциллограмма (рис. 20). Запись кодового сигнала Ж выполнена прибором МПИ-СЦБ. В верхней части рисунка приведена осциллограмма кодового сигнала Ж, состоящего из двух импульсов и большой паузы, а в нижней части – фрагмент одного импульса. Из рисунка 20 видно, что момент выключения кодового импульса происходит при напряжении, близком к нулевому значению (точка 1).
Рис. 20. Фрагмент осциллограммы кода Ж формируемого
бесконтактным коммутатором тока БКТ
В схеме (рис. 19) защита элементов БКТ от помех с высокой амплитудой напряжения основана на следующем. Если БКТ выключен (отсутствует цепь управления между выводами 33 и 53) и между выводами 11 и 71 прикладывается напряжение помехи, то в зависимости от ее мгновенной полярности при достижении амплитуды выше порогового напряжения элемента RV1 (сопротивление его резко снижается) открывается тиристор VS1 или VS2. При этом к защищаемым диодам прикладывается импульсное напряжение, не превышающее пороговый уровень нелинейного элемента RV1.
В схеме управления БКТ (рис. 19) контакт трансмиттерного реле Т берется не усиленный, так как нагрузка на него незначительная (через контакт протекает ток управления тиристором 100…150 мА). Исходя из этого, при использовании БКТ у реле Т может быть увеличена периодичность обслуживания. Остальные контакты реле Т используются в других цепях схем автоблокировки.
Подготовка БКТ к эксплуатации. Каждый БКТ перед установкой в действие должен пройти в РТУ полную проверку всех элементов, т.е. должны быть испытаны тиристоры, диоды, варистор и резисторы [2].
С целью создания условий комплексной проверки приборов на предприятиях-изготовителях, а также в РТУ в БКТ предусмотрены отдельные выводы на штепсельный разъем от каждого элемента схемы. Чтобы исключить появление обходных цепей, при проверке отдельных элементов часть монтажа схем БКТ производится дополнительно – установкой на штепсельной розетке внешних перемычек (11-12, 31-32, 51-52, 71-72).
Такое компромиссное решение – создание условий для проверки каждого элемента БКТ (без нарушения внутреннего монтажа схем) и необходимость установки внешних перемычек (для пропуска коммутируемых токов) – требует особого внимания при производстве монтажных работ по установке внешних перемычек.
Примечание: 1. Если перемычек нет, бесконтактный коммутатор также пропускает коды сигнального тока. Тогда при положительной полуволне тока цепь проходит следующим образом: плюс – клемма 11 – диод VDЗ – клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD2 – резистор R2 – клемма 71 – минус; при отрицательной полуволне тока: плюс – клемма 71 – диод VD4 клемма 33 – фронтовой контакт реле Т – клемма 53 – диод VD1 – резистор R1 – клемма 11 – минус. В рассмотренном случае сигнальный ток про¬ходит по элементам управления тиристоров, но при этом тиристоры не включаются, так как при отсут¬ствии перемычек они не связаны со схемой.
2. Бесконтактный коммутатор тока при отсутствии перемычек является пожароопасным устройством и требует повышенного внимания и контроля со стороны эксплуатационного штата.
3. Ошибки в проектных работах и техническом обслуживании БКТ при установке перемычек создают угрозу возгорания релейных шкафов и постов электрической централизации. При отсутствии перемычек пожары устройств ЖАТ могут возникнуть с большей степенью вероятности.
После испытания каждого из перечисленных элементов в отдельности должна быть проверена работоспособность БКТ в рабочем режиме. Для таких проверок и испытаний были разработаны специальные стенды. Стенд позволяет снять характеристики всех элементов, а именно: ток утечки варистора, диодов, тиристоров при номинальном напряжении; прямой ток диодов и падение напряжения на них; ток и напряжение открытия тиристоров.
3.2. Бесконтактный коммутатор тока БКТ-2М
Принципиальная схема коммутатора тока БКТ-2М приведена на рис. 21.
В 1995 году коммутатор БКТ был модернизирован, изменена его электрическая схема, после чего коммутатор стал именоваться БКТ-2М.
Рис. 21. Электрическая схема бесконтактного коммутатора тока БКТ-2М
Коммутатор БКТ-2М размещен в корпусе реле НМШ. В этом устройстве имеются внутренние перемычки между клеммами 11-12 и 71-72. Ограничительное защитное устройство на основе варистора RV1, применяемое в БКТ, заменено цепью из восьми стабилитронов VD7 – VD14. Диоды VD1 и VD2 зарезервированы двумя последовательно включенными диодами VD3,VD4 и VD5,VD6 соответственно.
Коммутатор тока бесконтактный БКТ-2М сохраняет работоспособность после:
– воздействия перенапряжения 860 В (амплитудное значение 1220 В);
– воздействия напряжения, превышающего напряжение порога срабатывания стабилитронов.
Коммутируемое напряжение и ток те же, что и у коммутатора БКТ.
Модернизированная схема БКТ-2М так же, как и БКТ, не исключает пажароопасности устройства при отсутствии внешних перемычек.
В новой конструкции силового электронного ключа отсутствует возможность автоматического контроля параметров элементов на этапе производства и ремонта устройства, так как внутри него созданы замкнутые контуры: диод VD1 – тиристор VS1, диод VD2 – тиристор VS2, резистор R4 – диод VD4, резистор R6 – диод VD6. Для контроля элементов в таких контурах требуется нарушение связей внутри устройства. При этом трудоемкость контроля параметров элементов и ремонта этих устройств существенно возрастает.
Инженерно-геологические и гидрогеологические условия
Рельеф участка спокойный. В геоморфологическом отношении участок проектируемого строительства жилого дома расположен в пределах флювиогляциальной равнины. Естественный рельеф участка в процессе техногенного освоения не изменен. Абсолютные отметки участка на момент проведения инженерно-геологических изысканий (январь 2022 г.) в пределах точек изысканий изменялись от 200,02 м до 200,33 м.
В соответствии с «Картой оползневых явлений и подтопления подземными водами» участок находится в пределах неподтопленной зоны, с глубиной залегания подземных (грунтовых) вод более 5,0 м. На участке не отмечено проявление оползневых процессов.
Гидрогеологические условия территории на момент бурения скважин (февраль 201_ г.) характеризуются распространением водоносносного горизонта и наличием внутриморенных вод. Подземные воды надморенного водоносного горизонта вскрыты на глубинах 3,3-4,6 м, абс.отм. 195,42-196,91 м и имеют безнапорный характер. Горизонт является грунтовым.
Воды насыщают флювиогляциальные и озерно-ледниковые глинистые отложения, по песчаным прослоям. Нижним водоупором являются плотные моренные глины.
По результатам химических анализов проб воды, отобранных непосредственно на исследуемом участке, в соответствии со СП 28.13330.2022, подземные воды надморенного водоносного горизонта по коррозионным свойствам можно характеризовать:
В качестве мероприятия, предохраняющего подземные конструкции здания от возможного проникновения грунтовых вод, предусмотрено применение для монолитного плитного ростверка из бетона В25 W6 гидроизоляции Tegola Safety Flex АПП 4 ЭПП (2 слоя), защищенной стяжкой из цем. песч. р-ра М100, толщиной 30 мм, уложенной по выравнивающей стяжке из цем. песч. р-ра М100, толщиной 30 мм.
Котлован разрабатывается до отметок 197,480; 197,130; 196,380 м; 196,030 м. Грунты, вскрытые в котловане должны быть освидетельствованы инженером-геологом, при необходимости проводятся дополнительные изыскания. На период строительства для возможности нормальной работы по возведению подземной части здания предусмотрено водопонижение путём устройства зумпфов по периметру котлована.
В качестве защиты котлована от обрушения грунта локально используется шпунтовое ограждение, выполняемое из металлических труб 0273 и 0377, длиной 6 м и 8 м соответственно. Шаг труб 0,7 м.
Грунты, вскрытые в котловане должны быть освидетельствованы инженером-геологом, при необходимости проводятся дополнительные изыскания. На период строительства должны быть предусмотрены мероприятия по водопонижению уровня грунтовых вод для возможности нормальной работы по возведению подземной части здания.
После разработки котлована до проектных отметок выполнить устройство поверхностного водоотлива для сбора поверхностных вод со дна котлована. Водоотлив представляет собой систему водосборных канавок, выполненных с малым уклоном и заполненных щебнем. Канавки собирают воду с поверхности дна котлована и отводят ее к зумпфам, оборудованными самовсасывающими насосами марки С-744. Точки сброса воды согласовываются с заказчиком.
Работы по водоотводу производить в соответствии с требованиями СП 45.13330.2022 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87.
Как получить в собственность эту территорию?
Самый простой вариант получения такой собственности — это покупка помещения с уже оформленным статусом от застройщика или владельца. Вариантами получения в собственность также может быть сделка обмена, приватизация, дарение, получение наследства или любой другой способ отчуждения права владения предыдущим хозяином.
Однако чаще всего первоначально имеется жилая квартира на первом этаже, которую сперва необходимо оформить как нежилую, а затем получить регистрацию права собственности.
Как узнать размер?
Чаще всего путаница происходит в понятиях общедомового и нежилого имущества. К общедомовым площадям относятся:
Математически формулу площади нежилых пространств в доме можно выразить следующим образом:
Оставшаяся часть и будет искомым значением.
Чтобы узнать площадь жилых и нежилых помещений в МКД, нужно обратиться к выписке из ЕГРН, где представлены точные данные о поставленных на кадастровый учёт зданиях. Также эти данные указаны в техническом паспорте строения, ознакомиться с ним можно в ТСЖ или внимательно изучив квитанцию об оплате услуг. В ней указаны площади помещений каждого типа.
Может ли строение иметь временно статус непригодного для проживания и как долго?
Согласно норм Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть переведено в категорию нежилого только при соблюдении специальной процедуры, предусмотренной действующим законодательством. Порядок перевода регламентирован ст.ст. 22,23,24 Жилищного кодекса РФ.
Перевод в категорию нежилого помещения в многоэтажном доме можно произвести, если данная квартира расположена на 1-ом этаже дома. Также не исключен вариант перевода жилья в категорию нежилого помещения выше 1-го этажа. Но это можно осуществить в случае, если помещение под квартирой не подпадает под категорию жилого.
Перевод жилого помещения в нежилое также возможен и тогда, когда его техническое состояние не позволяет в нем проживать. Законодательно невозможно использовать недвижимость как нежилую, не поменяв ее статус и не сменив назначение. Помещения переводятся из одной категории в другую без указания конкретного срока.
Перевод жилого помещения в категорию нежилого невозможен:
О том, куда нужно обратиться для перевода жилой недвижимости в нежилую и наоборот, какие документы необходимо подготовить и в каких случаях в переоформлении помещения могут отказать, мы подробно рассказывали тут.
В настоящее время в отечественной юридической практике нежилые помещения часто являются предметами правоотношений. Несмотря на наличие некоторых юридических пробелов в законодательстве в сфере использования нежилых строений, необходимо неукоснительное соблюдение норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а также иных нормативно-правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере пользования недвижимостью.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.
8 (800) 350-29-87 (Москва) 8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)
При выборе места ведения бизнеса наиболее часто выбор падает не на аренду стеклянной коробки в бизнес-центре или гипермаркете, а на полноценное отдельное помещение на первом этаже жилого дома. Это удобно и близко к клиенту. Рассмотрим нюансы и особенности таких помещений.
Юридически это понятие определяется Постановлением Правительства от 06.05.2022 г. No 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и гласит, что нежилые помещения в многоквартирном доме это помещения, которые нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений в доме.
Разницей между жилыми и нежилыми помещениями в МКД является их целевое использование. Нежилые используются исключительно для коммерческих, административных или общественных нужд, категорически запрещается использование их для постоянного проживания. Например, нежилые помещения используются в качестве офисов, магазинов и точек сферы обслуживания.
К МКД также относится понятие встроенных нежилых помещений. Во многих домах пространства для коммерческой инфраструктуры проектируются сразу, поэтому невзирая на отсутствие определения встроенных и пристроенных помещений в Кодексах РФ, их можно найти в Приложении Б к Своду правил по проектированию и строительству «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (СП 31-107-2004).
Согласно этому документу, встроенное нежилое помещение — это помещение, находящееся в габаритах жилого дома и выступающее за его пределы не более, чем на полтора метра.
Общие данные
Проект организации строительства Жилого дома по адресу: г.Москва, ЗАО, район «Проспект Вернадского», кв.32-33, корп.77-1 выполнен на основании:
— Постановления Правительства Москвы N 606-ПП от 15.10.2022 г. «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2022-2022 гг.»;
— ГПЗУ NRU77-182000-002789, утвержденного приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 02.02.2022 N 975;
— Государственного Контракта от 26.07.2007 г. N 327-07-УЭФ ЕАИСТ N 01-149265-00000000-00000-07;
— Задания на разработку проектной документации, утвержденного Руководителем Департамента строительства г.Москвы от 06.03.2022 г.
Участок размером 0,56 га в плане имеет сложную форму. Территория под строительство 17-этажного жилого дома по индивидуальному проекту входит в состав территории квартала N 32-33 по адресу: г.Москва, ЗАО, проспект Вернадского, квартал N 3233, корп.07-1.
Участок застройки расположен в глубине квартала, ограниченного проспектом Вернадского, Ленинским проспектом, улицами Удальцова и Лобачевского в жилом массиве, застроенном пятиэтажными панельными домами и вновь построенными многоэтажными жилыми домами.
Территория, отведённая под застройку ограничена:
Ответственность за незаконное присвоение
Максимально возможные виды негативных последствий:
Нежилые помещения коммерческого назначения сегодня часть практически каждого многоквартирного дома. Основные тезисы и понятия, которые необходимо знать как собственникам помещений так и деловым людям были рассмотрены в статье. Однако законодательство имеет свойство со временем меняться, поэтому в случае возникновения любых вопросов или сомнений следует обращаться к специалистам.
Источник
