«отель введенский» сделал кассу
Здание бывших центральных железнодорожных касс на набережной канала Грибоедова, 24, у структуры РЖД за 1,2 млрд рублей приобрело АО «СЗ «Отель Введенский»». Победитель торгов, которого связывают с акционером ББР банка Дмитрием Гордовичем, планирует реконструировать объект под гостиницу среднего класса с номерным фондом свыше 200 единиц. Адекватный срок окупаемости вложений в проект достижим только при открытии здесь отеля высокой ценовой категории, предупреждают эксперты.
В конце прошлой недели на торгах Российского аукционного дома (РАД) было реализовано имущество Федеральной пассажирской компании (дочерняя структура РЖД) — пятиэтажное здание бывших центральных железнодорожных касс площадью 9,2 тыс. кв. м с земельным участком 3,4 тыс. кв. м. Победителем аукциона, который продолжался почти девять часов, стало АО «СЗ «Отель Введенский»», предложившее за лот около 1,2 млрд рублей при начальной цене в 853 млн рублей. Участие в торгах также принимал холдинг «Империя» Андрея Ткаченко, говорит собеседник “Ъ”.
СЗ «Отель Введенский» управляет одноименной четырехзвездной гостиницей на Большом проспекте Петроградской стороны и выступает инвестором строительства трехзвездного отеля на пересечении проспекта Просвещения и улицы Брянцева. Участок под него компания получила от города целевым назначением, поскольку проект был признан стратегическим. Согласно kartoteka.ru, СЗ «Отель Введенский» принадлежит кипрскому офшору Spirinex Management Limited. Собеседники “Ъ” связывают эту компанию с акционером ББР банка Дмитрием Гордовичем. Генеральный директор «Отеля Введенский» Андрей Ткачев является его партнером по ООО «Норд», которое развивает Martin Hotel на улице Марата. Кроме того, господин Гордович является совладельцем компании «Колос», управляющей курортом «Охта Парк», следует из данных «СПАРК-Интерфакс».
В бывшем здании железнодорожных касс откроется отель с номерным фондом свыше 200 номеров, ориентированный на верхнюю часть нижнего ценового сегмента, рассказал “Ъ” Андрей Ткачев. О концепции проекта и инвестициях в реконструкцию пока говорить преждевременно, добавил он. В начале XX века в этом месте находились меблированные комнаты «Александръ», так что между проектами существует преемственность, подчеркнули в отеле «Введенский». Там также добавили, что в центре в основном представлены гостиницы высокого уровня, тогда как в среднем ценовом классе работают только небольшие объекты. Здание на канале Грибоедова не относится к числу памятников архитектуры.
Руководитель Rusland SP Hospitality Людмила Фролова называет стоимость объекта абсолютно рыночной. Стоимость перепрофилирования объекта, по ее оценке, составит 45–65 тыс. рублей за «квадрат». Таким образом, реконструкция здания может обойтись покупателю в 400–600 млн рублей. Управляющий партнер Cronwell Hotels & Resorts Алексей Мусакин называет нижнюю границу инвестиций в 300–400 млн рублей. В здании можно разместить до 150 номеров, а галерею на первом этаже приспособить под бутики, указывает он.
Реконструкция здания займет не менее двух лет, к этому времени внутренний и внешний туризм должен восстановиться, ожидает господин Мусакин. Для окупаемости инвестиций в адекватный срок необходимо будет открыть отель высокого класса — четыре плюс или пять звезд, полагает он. Возможно, отель «Введенский» договорится о получении франшизы с одной из международных гостиничных сетей, предполагает господин Мусакин. Наиболее подходящий вариант — приспособление объекта под четырехзвездную гостиницу, уверена госпожа Фролова.
«Проект интересный, но достаточно сложный в реализации и очень дорогой. С одной стороны, он расположен в хорошей локации, с другой — здесь мало парковочных мест»,— считает Юлия Франц, директор по продажам и маркетингу ООО «Лахта Плаза». «Вопрос, насколько существующее здание можно приспособить под современное использование — или потребуется разобрать и отстроить заново. Хотя оно и не под охраной, снести его будет достаточно сложно»,— говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands development.
В Российском аукционном доме считают, что результаты торгов могут свидетельствовать о выходе петербургского рынка из полугодовой стагнации. «Это самая крупная сделка РАД в Санкт-Петербурге в этом году. Знаменательно, что объект был реализован за месяц (прием заявок шел с 26 октября), что нехарактерно для продажи таких дорогостоящих активов»,— комментирует представитель РАД. В условиях низких банковских депозитов многие инвесторы перекладывают деньги в недвижимое имущество, что подтверждается данной сделкой, резюмирует госпожа Фролова.
Дополнительная информация
Данные об организации под номером 196511 в справочнике организаций Санкт-Петербурга содержат контактные данные компании:
индекс и адрес «Санкт-Петербургское железнодорожное агентство», информационно-справочная служба из Санкт-Петербурга, график работы, телефон и факс организации, карту проезда, официальный сайт.
Железнодорожные агентства ао «фпк» | федеральная пассажирская компания
Логин не должен быть короче 3 символов, может содержать латинские или русские буквы (кроме Ё), цифры, спецсимволы «.», «_», «-», «?», «!», «№», «%». Логин не должен начинаться с символов «.», «-», иметь 2 символа «-» подряд или состоять только из 16 цифр.
Компания
Логин не должен быть короче 3 символов, может содержать латинские или русские буквы (кроме Ё), цифры, спецсимволы «.», «_», «-», «?», «!», «№», «%». Логин не должен начинаться с символов «.», «-», иметь 2 символа «-» подряд или состоять только из 16 цифр.
§
14. В целях реализации прав субъектов персональных данных ОАО «РЖД» при обработке их персональных данных:
принимает необходимые меры для выполнения обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
разъясняет субъекту персональных данных юридические последствия отказа предоставить персональные данные, если это является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации;
осуществляет блокирование, уточнение и уничтожение неправомерно обрабатываемых персональных данных, а также прекращение их неправомерной обработки;
уведомляет субъекта персональных данных об устранении допущенных нарушений или уничтожении его персональных данных;
предоставляет по просьбе субъекта персональных данных или его представителя информацию, касающуюся обработки его персональных данных, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также нормативными документами ОАО «РЖД».
15. В целях эффективной организации процессов обработки персональных данных назначается ответственный за организацию обработки персональных данных в ОАО «РЖД», который в соответствии с установленными полномочиями обеспечивает:
разработку и актуализацию нормативных документов ОАО «РЖД» по вопросам обработки и защиты персональных данных;
доведение до сведения работников ОАО «РЖД» положений законодательства Российской Федерации, нормативных документов ОАО «РЖД» по вопросам обработки персональных данных, а также требований по защите персональных данных;
принятие правовых, организационных и технических мер для защиты персональных данных, в том числе обрабатываемых в информационных системах, от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
внутренний контроль за соблюдением в ОАО «РЖД» требований законодательства Российской Федерации и нормативных документов ОАО «РЖД» в области персональных данных, в том числе требований по защите персональных данных;
контроль за обработкой обращений и запросов субъектов персональных данных или их представителей по фактам нарушений законодательства в области персональных данных, допущенных работниками ОАО «РЖД»;
взаимодействие с государственными органами по вопросам защиты персональных данных.
16. Обработка персональных данных в ОАО «РЖД» осуществляется с помощью средств вычислительной техники (автоматизированная обработка) либо при непосредственном участии человека без использования средств вычислительной техники (неавтоматизированная обработка).
17. К обработке персональных данных допускаются руководители ОАО «РЖД», наделенные этим правом работодателем, и только те работники ОАО «РЖД», в должностные обязанности которых входит обработка персональных данных.
Указанные руководители и работники имеют право обрабатывать только те персональные данные, которые необходимы им для выполнения своих должностных обязанностей.
18. Передача персональных данных третьим лицам (в том числе трансграничная передача) осуществляется с письменного согласия субъектов персональных данных, за исключением случаев, когда это необходимо в целях предупреждения угрозы жизни и здоровью субъектов персональных данных, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Обработка персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, осуществляется с соблюдением запретов и условий, установленных статьей 10.1 Федерального закона «О персональных данных.
Согласие на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, оформляется отдельно от иных согласий субъекта персональных данных.
19. Передача персональных данных в государственные органы осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
20. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, являющихся сторонами Конвенции Совета Европы о защите физических лиц при автоматизированной обработке персональных данных, иных иностранных государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных, а также на территорию иностранного государства, не являющегося стороной указанной Конвенции, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
21. ОАО «РЖД» вправе поручить обработку персональных данных другому юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю с согласия субъектов персональных данных на основании заключаемого договора, существенным условием которого является обязанность обеспечения исполнителем условий конфиденциальности персональных данных и их безопасности при обработке.
22. При сборе персональных данных, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, ОАО «РЖД» обеспечивает запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение персональных данных граждан Российской Федерации с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
23. Сроки хранения персональных данных в ОАО «РЖД» определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными документами ОАО «РЖД».
24. Обеспечение безопасности персональных данных, в том числе при их обработке в информационных системах, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и требованиями уполномоченного органа государственной власти по защите прав субъектов персональных данных, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области обеспечения безопасности, и федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области противодействия техническим разведкам и технической защиты информации.
Санкт-петербургское железнодорожное агентство — адрес, телефон, как добраться
Сенная Площадь:
1 остановка на трамвае 3, до остановки Апраксин Двор
2 остановки на автобусе 181, 2М, 49, на маршрутке К-212, до остановки Улица Ломоносова
Садовая:
2 остановки на трамвае 3, до остановки Апраксин Двор
3 остановки на автобусе 181, 2М, 49, на маршрутке К-212, до остановки Улица Ломоносова
Маяковская:
3 остановки на автобусе 191, 22, 24, 27, 3, 3М, 7, 3МБ, до остановки Станция метро Невский проспект
3 остановки на автобусе 181, до остановки Улица Ломоносова
3 остановки на троллейбусе 1, 10, 11, 22, 5, 7, до остановки Станция метро Невский проспект
Площадь Восстания:
4 остановки на автобусе 3, до остановки Станция метро Невский проспект
Технологический Институт:
4 остановки на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Площадь Ленина:
5 остановок на маршрутке К-107, до остановки Площадь Искусств
5 остановок на маршрутке К-212, до остановки Улица Ломоносова
8 остановок на трамвае 3, до остановки Гостиный Двор
9 остановок на автобусе 49, до остановки Улица Ломоносова
Спортивная:
6 остановок на автобусе 191, 5М, на троллейбусе 1, 7, до остановки Станция метро Невский проспект
Лиговский Проспект:
6 остановок на автобусе 3, до остановки Станция метро Невский проспект
Горьковская:
6 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Площадь Александра Невского:
7 остановок на автобусе 191, 24, 27, на троллейбусе 1, 22, до остановки Станция метро Невский проспект
7 остановок на маршрутке 289, до остановки Площадь Искусств
Чернышевская:
7 остановок на автобусе 22, до остановки Станция метро Невский проспект
Василеостровская:
7 остановок на автобусе 24, 3М, до остановки Станция метро Невский проспект
Обводный канал:
7 остановок на автобусе 3, до остановки Станция метро Невский проспект
Фрунзенская:
7 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Новочеркасская:
8 остановок на автобусе 191, 24, 27, на троллейбусе 1, 22, до остановки Станция метро Невский проспект
8 остановок на маршрутке 289, до остановки Площадь Искусств
13 остановок на троллейбусе 7, до остановки Станция метро Невский проспект
Петроградская:
8 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
16 остановок на автобусе 191, до остановки Станция метро Невский проспект
Елизаровская:
9 остановок на автобусе 3М, до остановки Станция метро Невский проспект
10 остановок на автобусе 3МБ, до остановки Станция метро Невский проспект
Чкаловская:
9 остановок на автобусе 5М, до остановки Станция метро Невский проспект
12 остановок на автобусе 191, до остановки Станция метро Невский проспект
Ладожская:
11 остановок на автобусе 24, 27, на троллейбусе 1, 22, до остановки Станция метро Невский проспект
Электросила:
12 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
16 остановок на автобусе 3, до остановки Станция метро Невский проспект
Московские Ворота:
13 остановок на автобусе 3, до остановки Станция метро Невский проспект
Ломоносовская:
13 остановок на автобусе 3М, до остановки Станция метро Невский проспект
14 остановок на автобусе 3МБ, до остановки Станция метро Невский проспект
Черная Речка:
13 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
14 остановок на автобусе 5М, до остановки Станция метро Невский проспект
Парк Победы:
14 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
18 остановок на автобусе 3, до остановки Станция метро Невский проспект
Пионерская:
15 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Нарвская:
15 остановок на маршрутке К-306, до остановки Казанская площадь
Проспект Большевиков:
17 остановок на автобусе 191, до остановки Станция метро Невский проспект
Приморская:
17 остановок на автобусе 3М, до остановки Станция метро Невский проспект
19 остановок на троллейбусе 10, до остановки Станция метро Невский проспект
25 остановок на автобусе 7, до остановки Станция метро Невский проспект
Московская:
17 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
21 остановка на автобусе 3, до остановки Станция метро Невский проспект
Старая Деревня:
18 остановок на автобусе 5М, до остановки Станция метро Невский проспект
Пролетарская:
19 остановок на автобусе 3М, до остановки Станция метро Невский проспект
20 остановок на автобусе 3МБ, до остановки Станция метро Невский проспект
Кировский Завод:
20 остановок на маршрутке К-306, до остановки Казанская площадь
Улица Дыбенко:
21 остановка на автобусе 191, до остановки Станция метро Невский проспект
Комендантский Проспект:
23 остановки на автобусе 5М, до остановки Станция метро Невский проспект
Озерки:
25 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Купчино:
27 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Проспект Просвещения:
27 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Рыбацкое:
28 остановок на автобусе 3М, до остановки Станция метро Невский проспект
29 остановок на автобусе 3МБ, до остановки Станция метро Невский проспект
Парнас:
28 остановок на автобусе 2М, до остановки Улица Ломоносова
Схема проезда к компании «санкт-петербургское железнодорожное агентство»
Схема проезда к компании определяется автоматически на основе адреса и может отличаться от действительного.
