- Что такое основной договор купли-продажи?
- Что такое предварительный договор купли-продажи?
- Какие отличия между предварительным договором и основным договором?
- Задачи одкб, расшифровка. кто входит в эту организацию?
- Ключевые проблемы организации
- Краткая история создания организации договора о коллективной безопасности (расшифровка одкб)
- Кто входит в одкб – союзники или потенциальные противники россии? / карт-бланш / независимая газета
- Областная детская консультативно-диагностическая поликлиника — государственное учреждение здравоохранения «детская областная больница»
- Одкб в настоящее время
- Одкб и российская федерация
Что такое основной договор купли-продажи?
Основной договор купли-продажи – документ, в котором одна сторона (продавец) обязуется предать товар в собственность другой стороне (покупателю) за оговоренную в договоре цену.
Основной договор купли-продажи, будет считаться заключенным, и будет иметь полную юридическую силу только в таких случаях:
- Стороны пришли к договоренности по всем пунктам и подтвердили, это поставив подписи;
- В договоре указаны все существенные условия;
- Договор составлен в соответствии с нормами и правилами, прописанными в ГК РФ.
Смысл основного договора, заключается не в договоренности, как ранее, а в непосредственной передаче товара от продавца к покупателю.
Стоит обратить внимание, что в основном договоре чаще всего описываются следующие пункты, которые часто опускаются в предварительном:
- Ассортимент и количество товара;
- Полная характеристика товара;
- Упаковка;
- Доставка;
- Качество;
- Обязанности и ответственность сторон.
Что такое предварительный договор купли-продажи?
Предварительный договор купли-продажи представляет собой документ, в котором стороны договариваются заключить в будущем основной договор, на тех же самых условиях, что и предварительный. По сути, документ это всего лишь документальное подтверждение намерений сторон, которое всегда может быть расторгнуто без серьезных последствий.
Участники могут попросту расторгнуть такой документ по договоренности, и он потеряет всю свою юридическую силу.
Основные сведения относительно заключения и подписания предварительного договора купли-продажи содержатся в статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации. В кодексе можно найти информацию о том, как правильно договор составлять, какую ответственность несут стороны в случае его невыполнения, а также основные моменты, которые обязательно следует указать в тексте.
Чаще всего предварительные договора купли-продажи составляются при покупке недвижимости. Давайте рассмотрим основные типы таких сделок:
- Предварительный договор с застройщиком. Покупатель выплачивает сумму, которая в будущем пойдет в оплату построенного дома или квартиры. Таким образом, застройщик получает необходимые денежные средства на строительные работы, а покупатель гарантию того, что он без проблем сможет получить построенный объект;
- Предварительный документ в случае покупки недвижимости по ипотеке через банк. Большинство банков требуют подобный документ, но, по сути, он является просто формальностью;
- Предварительные договора через агентов по недвижимости. Часто риэлторы предлагают заполнить предварительный договор, основная задача которого подтвердить факт передачи аванса или задатка покупателем.
Какие отличия между предварительным договором и основным договором?
Несмотря на то, что предварительный договор очень схож с основным, у него есть ряд отличий, которые его и характеризуют:
- В нем обязательно указываются данные о сторонах (паспортные), все важные сроки и предмет, по которому заключается сделка. Но в отличие от основного документа, предмет не обязательно описывать максимально подробно. Например, в случае с машиной будет достаточно написать марку, модель, объем двигателя и цвет. Все остальные характеристики, которые индивидуализируют предмет сделки, будут прописаны уже в основном документе;
- Предварительный договор, по своей сути, не привязывает стороны к какой-то ответственности и правовым последствиям. Если невыполнение основного договора одной из сторон может закончиться разбирательством в суде, здесь все немного проще. По сути это просто договоренность. Но большинство участников предпочитают вносить в текст какую-либо ответственность, чтобы сразу была понятна серьезность намерений, а односторонний разрыв договора со стороны контрагента принес какую-то компенсацию;
- Как и в основном договоре, сразу описывается полная цена. Но при этом нельзя делать выплаты, основываясь на этот документ в полном размере. Можно только сделать оплату в счет будущих платежей (аванс). К примеру, если человек нанимает подрядчика, он может выплатить какую-то часть за работу, но основная оплата будет произведена только после сдачи объекта и подписания основного документа. Стоит также уточнить, что цена не может меняться, переходя из одного документа во второй. Поэтому чаще всего срок действия предварительного варианта не длительный;
- В предварительном договоре всегда есть определенный срок действия, в отличие от основного. Как уже говорилось ранее, его можно указать в тексте, а можно не указывать, тогда его срок будет равен одному году с момента подписания. В основных договорах также указываются сроки, но часто они зависят от процедур оформления документов, регистрации объектов и многих других факторов, поэтому они могут растягиваться на несколько лет. Срок действия предварительного договора заканчивается либо по сроку давности, либо в момент подписания основного договора;
- Еще одним важным отличием является форма договора. То есть, предварительный договор может быть попросту составлен в письменном виде с подписями обеих сторон, без процедур регистрации и нотариального заверения. Например, при покупке квартиры необходимо обязательно зарегистрировать основной договор в государственных органах. Предварительный же нигде регистрировать не нужно, вне зависимости от предмета договора и его цены, он всегда имеет одинаковую юридическую силу4
- К предварительному документу чаще всего не прилагаются дополнительные документы и редко детально описываются обязательства сторон. Такой договор можно составить даже не имея на руках всей необходимой документации для основного. Часто предварительный вариант и служит отсрочкой для продавца, на оформление всех бумажных вопросов. Также в документе не обязательно описывать максимально подробно каждый пункт.
Несмотря на то, что отличий много, относится к предварительному договору, следует со всей серьезностью, ведь чаще всего он подкреплен материально. Разбирательства относительно конфликтных ситуаций в таких документах могут разбираться в судебном порядке, если стороны не могут прийти к консенсусу.
Задачи одкб, расшифровка. кто входит в эту организацию?
В декабре 2004 года ОДКБ на официальном уровне получила статус наблюдателя в Генеральной Ассамблее ООН, что еще раз подтвердило уважение международной общественности к этой организации.
Расшифровка ОДКБ была приведена выше. В чем же основные задачи этой организации? Это:
Основная цель Организации Договора о коллективной безопасности (расшифровка ОДКБ) — это продолжать и укреплять отношения во внешней политике, военной, военно-технической сферах, координировать совместные усилия в борьбе с международным терроризмом и другими угрозами для безопасности. Ее позиция на мировой арене — крупное восточное влиятельное военное объединение.
Подведем итоги по толкованию ОДКБ (расшифровка, состав):
Аббревиатура обозначает Организацию Договора о коллективной безопасности.
На сегодня в ее состав входят шесть постоянных членов — Россия, Таджикистан, Беларусь, Киргизия, Армения и Казахстан, а также два государства-наблюдателя при парламентской ассамблее — Сербия и Афганистан.
Ключевые проблемы организации
В настоящее время ОДКБ страдает от тех же двух проблем, что и НАТО. Во-первых, это одна доминирующая сила, несущая всю финансовую и военную нагрузку, при этом многие члены практически ничего не вкладывают в альянс. Во-вторых, организация борется за то, чтобы найти законное обоснование для своего существования.
В то время как Россия довольствуется наращиванием военной инфраструктуры и использованием территорий государств-членов ОДКБ для размещения войск, другие страны часто видят организацию в качестве инструмента для поддержания их авторитарных режимов или смягчения этнической напряженности, еще оставшейся после распада Советского Союза. Такой разительный контраст в том, как участники видят организацию, создает атмосферу недоверия.
Краткая история создания организации договора о коллективной безопасности (расшифровка одкб)
В 2002 году в Москве состоялось заседание Организации Договора о коллективной безопасности на основе десятью годами ранее (1992 г.) подписанного в Ташкенте аналогичного договора, а в октябре 2002 года была принята Хартия ОДКБ. В столице Молдавии обговорили и приняли основные положения объединения — Устав и Соглашение, которые определяли международный правовой статус. Эти документы стали действительны уже в следующем году.
Кто входит в одкб – союзники или потенциальные противники россии? / карт-бланш / независимая газета
Обострение конфликта Армении и Азербайджана обозначило кризис системы коллективной безопасности в СНГ
Об авторе: Владимир Валентинович Попов – доктор исторических наук, ветеран боевых действий, полковник запаса.
Фото сайта odkb-csto.org
Пока на границе Азербайджана и Армении шла перестрелка, много вопросов возникло по поводу того, кто может вмешаться в боевые действия и в случае необходимости развести враждующие стороны. Инструментом умиротворения в этой ситуации могли стать силы Организации договора о коллективной безопасности (ОДКБ), однако ее функционеры так и не выступили с содержательными предложениями. Приходится констатировать: нет примеров, когда ОДКБ участвовала бы в разрешении подобных противоречий. Повторение ситуации в очередной раз поставило вопрос о том, насколько действенна эта структура и кому она нужна.
Сейчас в ОДКБ входят Армения, Белоруссия, Казахстан, Киргизия, Россия и Таджикистан. Все они считаются союзниками России, которую принято считать силой, заинтересованной в сохранении организации. Что же РФ за это получает? Ни один из членов ОДКБ не признал независимый статус Абхазии и Южной Осетии, как это сделала Москва. Завис и вопрос о статусе Нагорного Карабаха (НК). Вопрос об этой территории представляет собой как бы квинтэссенцию всех противоречий вокруг Договора о коллективной безопасности. Армения входит в ОДКБ, а Азербайджан был в этой организации, но практически сразу вышел из нее в 1994 году. Это случилось, видимо, после того как в Баку поняли, что 20% территории, которую удерживает Армения в Карабахе, вряд ли без большой кровопролитной войны отойдет Азербайджану… Конфликт есть, и варианты его разрешения в рамках ОДКБ не намечаются.
Помнится, в 1990-х годах ходили разговоры, что в Нагорный Карабах введут коллективные миротворческие силы ОДКБ. Более того, нет ни одного примера, чтобы организация участвовала в разрешении подобных противоречий. А конфликтов было немало. Таджикистан – события 2022 года в Ферганской долине. Июнь 2022 года, когда из-за противостояния киргизской и узбекской диаспор, фактически поставившего Киргизию на грань гражданской войны, был экстренно созван Комитет секретарей советов безопасности (КССБ). Его созвали для решения вопроса о военной помощи Киргизии, заключающейся во введении в страну подразделений Коллективных сил оперативного реагирования (КСОР). С этой просьбой к тогдашнему президенту РФ Дмитрию Медведеву обратилась глава Киргизии того времени Роза Отунбаева. Но ответ был – нет… Тогда, после отказа ОДКБ от содействия урегулированию ситуации в государстве – члене ОДКБ резкой критике эту организацию подверг президент Белоруссии Александр Лукашенко. Может быть, именно поэтому 28 июня 2022 года Ташкент направил ноту с уведомлением о приостановлении членства Узбекистана в ОДКБ (официально приостановлено 19 декабря того же года). А ведь после этого были еще противостояние Грузии с Абхазией и Южной Осетией в 2008 году, Донбасс 2022 года. Задачей организации названа защита территориально-экономического пространства стран – участниц договора совместными усилиями армий и вспомогательных подразделений от любых внешних военно-политических агрессоров, международных террористов, а также от природных катастроф крупного масштаба. ОДКБ как единый военно-политический союз все эти задачи выполняет пока виртуально. КСОР ни разу не участвовали в боевых операциях.
При этом мы видим другой пример – действия коллективных сил НАТО, которые проявляют активность и в тех регионах, где у России и ее союзников по ОДКБ есть свои геополитические интересы. Признавая определенные противоречия между странами – членами Североатлантического блока, нельзя отрицать боевую эффективность и слаженность его действий в конфликтных зонах. Бомбежки в 1999 году Югославии, отторжение Косово, а также оккупация в начале 2000-х годов Ирака, а в последующем Афганистана, Сирии – эти примеры говорят о том, что в НАТО верны исповедуемым принципам, как бы мы к ним ни относились.
Но вернемся к размышлениям о том, кому выгодно существование ОДКБ. Мы видим, что Армения и Казахстан хоть и являются членами организации, но заигрывают с НАТО. Они готовы укреплять военно-политические связи с альянсом и даже подумывают о членстве в блоке. Как это сочетается с сохранением ОДКБ, сказать трудно. Между тем коллективные силы каждый год проводят совместные учения, собираются в штаб-квартире в Москве, чтобы обсудить насущные проблемы. Но, к сожалению, реальной работы по защите интересов входящих в организацию государств, решению конфликтных проблем – минимум.
Пока идет лишь регулярная подготовка войск. Главный побудительный мотив к этому, конечно, формирует Москва. Начиная с 2005 года Россия начала безвозмездно готовить кадры для стран ОДКБ в своих военных учебных заведениях. С 2022 года в РФ стали учиться военнослужащие из Казахстана, Белоруссии, Армении, Таджикистана и Киргизии. Сейчас их в военных вузах насчитывается несколько тысяч человек. Но есть ли в этом сотрудничестве какой-то смысл и польза для нашей коллективной обороны? Пока отношения между странами складываются так, что непонятно, в каких вооруженных конфликтах окажутся замешанными окончившие российские военные вузы специалисты после выпуска, а главное – на чьей стороне.
Областная детская консультативно-диагностическая поликлиника — государственное учреждение здравоохранения «детская областная больница»
Областная детская консультативно-диагностическая поликлиника осуществляет:
Консультативно-диагностическую и лечебную помощь с применением современных медицинских технологий, привлекая для этих целей, при необходимости, специалистов иных лечебно-профилактических учреждений, медицинских и научно-исследовательских институтов в порядке, утвержденном органами управления здравоохранения.
Обеспечивает ведение больных с тяжелыми формами заболеваний, требующих в процессе динамического наблюдения высокой квалификации специалистов, применения сложных медицинских технологий обследования, коррекции лечения.
В рамках оказания высокотехнологичной медицинской помощи Липецкая областная консультативная поликлиника сотрудничает со многими Российскими медицинскими Федеральными центрами.
В установленном порядке организует госпитализацию в профильные отделения больницы или другие лечебно-профилактические учреждения.
Осуществляет экспертную оценку тактики и качества ведения пациентов на предыдущих этапах оказания медицинской помощи, а при наличии серьезных дефектов информирует о них соответствующие лечебные учреждения, страховые медицинские организации, органы управления здравоохранения.
В областной детской консультативно-диагностической поликлиники пациенты получают специализированную, в том числе высокотехнологичную медицинскую помощь в рамках Территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи по 28 специальностям. Поликлиника работает в одну смену 8-.00-14.36ч понедельник-пятница, рассчитана на 500 посещений.
Областная консультативно диагностическая поликлиника оказывает консультативную специализированную помощь детям с рождения до 18 лет
Возглавляет областную детскую консультативно-диагностическую поликлинику Великодченко Анжела Асефовна — заместитель главного арача по поликлинике.
В составе поликлиники имеются кабинеты специалистов, кабинет катамнеза, где осуществляется диспансерное наблюдение за недоношенными и детьми, перенесшими тяжелую патологию в перинатальном периоде, сурдологический кабинет, кабинет питания здорового и больного ребенка , клинико-диагностическое отделение, отделение функциональной диагностики, отделение лучевой терапии, эндоскопическое отделение — оснащенные согласно порядку оказания медицинской помощи детям и подросткам.
Еженедельно, кроме указанных специалистов, в поликлинике принимают сложных в лечебно-диагностическом плане пациентов главные внештатные специалисты и заведующие клиническими отделениями ГУЗ «ОДБ».
В год поликлиника осуществляет более 110 тыс. консультаций пациентам, 65% которых составляют сельские жители.
В связи с недостатком детских специалистов в районах области в соответствии с планом мероприятий по улучшению состояния здоровья детей Липецкой области, Управления здравоохранения Липецкой области, приказа ГУЗ «ОДБ» и в целях использования выездных форм консультативной помощи детскому населению районов области, по утвержденному графику главным врачом «ГУЗ ОДБ» еженедельно в течении года осуществляется выезды поликлиники «Здоровье».
Состав бригады специалистов поликлиники «Здоровье» планируется в соответствии с заявками с зам. главных врачей по детству и родовспоможению РБ.
Осуществляется работа выездной консультативной поликлиники с участием специалистов консультативной поликлиники и стационара ГУЗ «ОДБ», которые решают на местах вопросы по обследованию и лечению. В год осуществляется более 30 выездов осматривается более 5тыс детей ,число посещений на один выезд более 160 человек.
Одкб в настоящее время
Организация может обеспечить комплексную защиту государств-членов, а также быстро реагировать на большой объем насущных проблем и угроз как внутри блока, так и вне его компетенции.
Жесткое противостояние между востоком и западом, США и РФ, санкции и ситуация в Украине ставят на повестку дня интересный вопрос о том, способна ли ОДКБ стать восточной альтернативой НАТО, или это не более чем санитарный кордон, предназначенный для создания буферной зоны вокруг России, которая служит в качестве инструмента обеспечения гегемонии России в регионе?
Одкб и российская федерация
Россия является государством-преемником бывшей сверхдержавы, ее геополитическое положение и опыт руководства в одиночку гарантировали ей значимость на мировой арене, что ставит ее на несколько голов выше всех держав-участниц и делает сильным лидером в организации.
По результатам переговоров по ряду стратегических военных сделок с союзниками по ОДКБ, например, строительство новых авиабаз в Беларуси, Кыргызстане и Армении в 2022 году, Россия сумела укрепить свое присутствие в этих странах и их соответствующих регионах, а также уменьшить здесь влияние НАТО.
В краткосрочной перспективе Россия достигнет целей и консолидирует свое влияние, используя ресурсы ОДКБ. Расшифровка страны-лидера несложна: она хочет противодействовать стремлениям НАТО в Центральной Азии и Кавказе. Создавая условия для более глубокой интеграции, Россия открыла путь для создания эффективной коллективной безопасности со структурой, аналогичной западному соседу.
Надеемся, что теперь вам расшифровка ОДКБ как мощной региональной организации стала понятна.
