ППР в строительстве : что это? Состав, подписание и согласование

Что такое ппр

ППР разрабатывается специально с целью оптимизации производственного процесса. То есть, в нем прописывается самая эффективная технология строительства того или иного объекта, благодаря которой, работа выполняется в кратчайшие сроки с максимальным КПД.

ППР выполняет следующие цели:

• регламентирует упорядоченность рабочей техники и облагораживание рабочего пространства, с учетами правил безопасности;
• диктует организацию рабочего процесса и выбора методик и технологий работы, с целью ускорения строительства без потери качества;
• требование к экологической безопасности и охране труда;
• прописывает возможные риски, связанные с рабочими моментами, и предусматривает продление сроков строительства, в связи с ними.

Проект производства работ, перед тем, как вступить в силу, одобряется инженером генподрядчика. Если в документации все нормально и документа утверждают, затем его передают на строительный объект, для ознакомления всеми руководящими лицами.

Иногда могут понадобиться дополнительные утверждения плана работ, в зависимости от типа объекта и места проведения строительства или монтажа:

• если монтажные или строительные работы происходят за пределами строительной площадки, тогда необходимо согласование с владельцем данной территории;
• если производство задевает проезжую часть, необходимо утверждение в ГИБДД;
• в случае задевания коммуникаций в процессе строительных или монтажных работ, нужно предварительно одобрение соответствующих инстанций.

То есть, если кроме выделенного объекта под строительный процесс попадают объекты других владений, обязательно ППР нужно согласовать с их начальством или владельцами.

ППР включает в себя следующие аспекты:

• план-сетка производственных работ, которые расписывается на каждый день, учитывая сроки строительства, общий объем работы и количество мастеров;
• генеральный план строительства – это документ, в котором прописываются четкие границы рабочего объекта, расположение сооружений и дополнительных площадок, которые понадобятся во время строительства;
• все необходимые коммуникации – электрика, водопровод, средства связи и другие объекты. Их использование прописывается с указанием сроков применения и территориального расположения или перемещения;
• графики, в которых указывается качество и количество всех конструкций, используемых во время строительных и монтажных работ;
• кадровые перемещения работников;
• пояснительная записка.

Кроме этого, в ППР могут быть включены еще специальные пункты, предусматривающие те или иные факторы, в зависимости от характера строительных работ.

В чем разница

Проект организации строительство и проект производства работ – это абсолютно разные документы. В начале строительства должны присутствовать оба.

В связи с описанным выше, ППР не может противоречить нормам, которые прописаны в ПОС. то есть, документы ПОС являются первичными и более важными, чем ППР. Это связанно с  тем, что проект организации строительства необходим для всего строительного объекта в целом, а ППР предусматривает организационные моменты на конкретном объекте, которые располагается на строительной площадке, к которой прописывается ПОС.

Для создания ППР, нужно предоставить ПОС, и кроме него еще дополнительные данные. Для начала необходимо четко сформулированное техническое задание, которое основано на пожелании заказчика. Затем нужно собрать все документы по сносу и демонтажу, если данный вид работ предусматривается на объекте.

В завершении хотелось бы отметить, что ПОС и ППР в строительстве – это неотъемлемая часть необходимой документации, без которой невозможно начать деятельность на объекте. Эти два документа несут абсолютно разную нагрузку, хотя и тесно связаны между собой.

Проект организации строительства – главнее и характеризует все виды деятельности в целом на объекте, а проект производства работ описывает требования к определенному небольшому участку, которые относится к этому объекту. Разрабатывать необходимую документацию может компания-застройщик или специализированная организация.

Виды ппр

Проект производства работ может разрабатываться на весь подготовительный и основной периоды строительства объекта, а может разрабатываться на отдельные виды строительно-монтажных работ (СМР).

Мы разрабатывают ППР на следующие виды работ:

Подготовительный период строительства:

• подготовительный период строительства;
• установку временного ограждения строительной площадки;
• устройство временных дорог из сборных железобетонных плит;
• монтаж бытовых помещений (бытовок);
• погрузо-разгрузочные работы;
• планировку территории;
• устройство бытового городка;
• установку пункта мойки колес;
• выполнение инженерно-геодезических изысканий;
• вертикальную планировку территории;

Снос здания или сооружения:

• снос зданий и сооружений;
• снос зданий и сооружений механизированным способом;
• снос зданий и сооружений при помощи экскаватора;
• демонтаж зданий и сооружений вручную;
• демонтаж зданий и сооружений при помощи грузоподъемных кранов;
• внутреннюю разборку зданий с усилением сохраняемых конструкций;
• защите существующих коммуникаций и соседних зданий и строений;
• разборке различных конструкций;

Основной период строительства:

• весь основной период строительства;

Земляные работы:

• земляные работы;
• механизированную разработку грунта;
• обратную засыпку котлована;
• обратную засыпку траншеи;
• разработку котлована;
• разработку траншеи;
• устройство насыпи;
• разработку выемки;
• водопонижение;
• устройство водоотвода;
• уплотнение грунта;

Временное крепление котлована или траншеи:

• погружение металлических труб;
• устройство шпунтового ограждения;
• монтаж распорной системы;
• устройство рамного крепления котлована;

Возведение подземной части здания или сооружения:

• устройство свай;
• устройство свайного поля;
• устройство буронабивных свай;
• устройство «стены в грунте» из буросекущихся свай;
• устройство подпорной стены;
• закрепление грунтов;
• устройство монолитной фундаментной плиты;
• устройство монолитного фундамента;
• устройство «стены в грунте»;
• устройство монолитного фундамента;
• устройство свайного фундамента;
• устройство монолитного ростверка;
• возведение подземной монолитной части здания;
• возведение подземной части здания из сборного железобетона;

Возведение надземной части здания или сооружения:

• возведение несущих конструкций;
• монтаж сборных железобетонных конструкций;
• возведение монолитных конструкций;
• производство монолитных работ в зимний период;
• привязку и работу автобетононасоса;
• арматурные работы;
• работу распределительных стрел;
• монтаж металлоконструкций;
• установку опалубки;
• бетонные работы;
• работу стационарного бетононасоса;
• монтаж деревянные конструкций;
• монолитные работы;

Фасадные и кровельные работы:

• установку строительных лесов;
• установку фасадных подъемников (люльки);
• устройство гидроизоляции;
• устройство кровли;
• установку выносных площадок;
• устройство защитно-улавливающих систем (ЗУС);
• устройство различных видов фасадов;
• устройство кирпичной кладки;
• монтаж сэндвич-панелей;

Отделочные работы:

• установку пластиковых окон ПВХ;
• устройство наливных полов;
• монтаж сантехнического оборудования;
• электромонтажные работы;
• устройство полов;
• отделочные работы;
• монтаж внутренних инженерных коммуникаций и оборудования;
• установку дверей;
• штукатурные и малярные работы;

Прокладка инженерных сетей и коммуникаций:

• прокладку газопровода;
• прокладку кабельных линий;
• прокладку дождевой канализации;
• прокладку канализации;
• продавливание;
• земляные работы при прокладке инженерных коммуникаций;
• прокладку инженерных коммуникаций закрытым способом;
• устройство байпаса;
• прокладку инженерных коммуникаций открытым способом;
• устройство крепления траншей и котлованов;
• прокладку теплосети;
• прокладку водопровода;
• буро-шнековую проходку;
• микротоннелирование;
• прокладку электрокабеля;
• бестраншейную прокладку коммуникаций;
• прокладку инженерных коммуникаций методом ГНБ;
• прокладку сети связи;
• прокладку кабеля;
• устройство подземный камер и колодцев;
• промывку и санитарную обработку трубопроводов;
• гидравлические испытания трубопроводов;
• прокладку надземных инженерных коммуникаций;
• прокол;

Благоустройство территории:

• устройство тротуарной плитки;
• установку малых архитектурных форм (МАФ);
• устройство детской площадки;
• Благоустройство территории;
• вырубку, обрезку и посадку деревьев и кустарников;

Проект производства работ (ППРк):

• грузового и пассажирского подъемника;
• фасадного подъемника (люлки);
• погрузо-разгрузочные работы.
• башенного крана;
• автомобильного крана.

Документация для составления ппр

1. Пункт 5.7 СП 48.13330.2022. Основной источник нормативных требований к проекту производства работ.
2. МДС 12-81.2007. Содержит рекомендации по оформлению ОТД.
3. ПОС. Часть общего проекта строительства, отражающая порядок, сроки проведения СМР и расчеты, ускоряющие практическую реализацию производственных процессов.
4. Задание на разработку. Выдается заказчиком. Содержит обоснование необходимости и сроки составления проекта производства работ.
5. Необходимая рабочая документация. Комплект чертежей и приложений для возводимого сооружения.
6. Информация для расчетов. Условия и сроки поставок стройматериалов, конструктивных элементов, оборудования. Особенности перевозки грузов, обеспечения специалистами разного профиля.
7. Результаты обследования объектов, функционирующих на территории строительства и в зоне его влияния. Требования к проведению работ вблизи действующих предприятий.

Допуск сро на производство проектных работ на опо

Согласно п.3 приложения 1 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 N 116-ФЗ

К ОПО относятся объекты, на которых: используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы (за исключением лифтов, подъемных платформ для инвалидов), эскалаторы в метрополитенах, канатные дороги, фуникулеры».

п.3 приказа №461 ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ от 26.11.2020. Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности гласит:

Требования настоящих ФНП распространяются на обеспечение промышленной безопасности ОПО, на которых применяются следующие ПС и оборудование, используемое совместно с ПС:

1. грузоподъемные краны всех типов;

2. мостовые краны-штабелеры;

3. краны-трубоукладчики;

4. краны-манипуляторы;

5. строительные подъемники;

6. подъемники (вышки), предназначенные для перемещения людей, людей и груза (подъемники с рабочими платформами);

7. грузовые электрические тележки, передвигающиеся по надземным рельсовым путям совместно с кабиной управления;

8. электрические тали;

9. краны-экскаваторы, предназначенные для работы с крюком;

10. сменные грузозахватные органы и съемные грузозахватные приспособления (крюки, грейферы, магниты, спредеры, траверсы, захваты, стропы), используемые совместно с ПС для подъема и перемещения грузов;

11. грузовая тара, за исключением специальной тары, применяемой

в металлургическом производстве (ковшей, мульдов) и в морских и речных портах;

12. специальные съемные кабины и люльки, навешиваемые на грузозахватные органы кранов и используемых для подъема и транспортировки людей;

13. рельсовые пути (для опорных и подвесных ПС, передвигающихся

по рельсам).

Таким образом все строительные объекты, на которых используются перечисленные ПС и оборудование, используемое совместно с ПС, относятся к опасным.

Чтобы выполнять разработку ППР на ОПО необходимо иметь допуск СРО на проектные работы на ОПО.

Как проходит согласование

Данный этап может занять продолжительный срок. Это обусловлено большим количеством лиц, которые должны поставить свою визу:

1. Ответственные службы заказчика. В зависимости от структуры компании за согласование могут отвечать следующие отделы: капитального строительства, пожарной охраны, энергетики, главного механика и др.
2. Административно-техническая инспекция города или другая организация с аналогичными функциями, на подотчетной территории которой ведется строительство. В Москве это ОАТИ, в других городах — ГАТИ.
3. Владельцы объектов, находящихся на участках, прилегающих к зоне проведения строительства.
4. Собственники коммуникаций над- и подземного типа, если они пересекаются с областью проведения СМР.
5. Хозяева специальной техники, транспортных средств, принимающих участие в строительстве.
6. Представители Ростехнадзора (в отдельных случаях).

Общеплощадочный строительный генеральный план

В свою очередь, общеплощадочный стройгенплан разрабатывается на всю территорию строительной площадки с размещением на ней всех построек и предметов.

Кроме того, данный вид стройгенплана включает не только графическую составляющую. Но и пояснительную записку, в которой аргументировано представлены все принятые решения или описан комплекс мероприятий строящегося объекта.

В содержание графического раздела включены следующие документы:

• планировка строительной площадки;
• план эксплуатации временных зданий и сооружений, а также постоянных сооружений;
• условные обозначения;
• элементы плана;
• технико-экономические обоснования (ТЭО) и характеристики;
• примечания.

На заметку! Масштабность общеплощадочного стройгенплана обозначается в пропорциях 1:1000, 1:2000 или 1:3000.

Объектный строительный генеральный план

Данный план чаще всего проектируется к каждому из строящихся объектов с помощью оформленных проектных решений на конкретные стадии работ, то есть:

• подготовительного периода;
• нулевого цикла;
• стадии строительства надземной части объекта и так далее.

Объектный стройгенплан, как правило, разрабатывается на основании детального расчета грузоподъемного транспорта и оборудования, а также их обоснованного и оптимального расположения. Одним словом, объектный стройгенплан выполняется в соответствии со СНиП 3.01.01-85, а его графическая составляющая состоит из такого же комплекса мероприятий, что и для общеплощадочного стройгенплана.

На заметку! Масштабность объектного стройгенплана обозначается в пропорциях 1:500, 1:100 или 1:200.

Проект проведения работ позволяет решить следующие задачи.

1. Определить наиболее эффективные методики проведения строительно-монтажных мероприятий.
2. Обеспечить снижение всех затрат.
3. Сократить сроки застройки.
4. Использовать средства механизации в полном объеме.
5. Выполнить требования безопасности деятельности.

Разработка проекта производства работ производится на основании технического задания, составленного заказчиком строительства при участии представителей монтажных и проектных организаций.

Первичной информацией для проектирования служат:

Результатом обработки первичной информации служит готовый комплект документации ППР, который включает в себе следующие ключевые документы.

1. График работ по этапам.
2. Генплан строительства.
3. График поставки оборудования, материалов и комплектующих.
4. Графики распределения трудовых ресурсов и спецтехники в рамках объекта.
5. Схемы технологий выполнения работ с учетом исполнения процедуры контроля над качеством.
6. Разрешения на выполнение геодезических работ, включающие в себя:

7. Заключение по технике безопасности установленного образца;
8. Детализированные схемы временных инженерных сетей;
9. Спецификации технологического оборудования включая дополнительное;
10. Пояснительная записка, содержащая подробное обоснование порядка проведения работ.

Готовый ППР подлежит согласованию ответственными представителями всех организаций, участвующих в процессах проектирования и строительства.

Ситуационный строительный генеральный план

Разрабатывается для строительства крупных промышленных зданий. Например, таких как водохозяйственные объекты. В этом случае он определяет не только место размещения объекта строительства. Но и те здания и предприятия стройиндустрии, которые уже существуют.

Одним словом, обозначает условия и комплекс мероприятий, характеризующих строительно-хозяйственные требования района, в котором осуществляется строительство. Это могут быть:

А вот для систем орошения и осушения, ситуационный строительный генеральный план дополнительно обозначает:

• границы и площади осушаемых и орошаемых территорий;
• территории эксплуатационных и строительных участков;
• грани отвода воды и затопления территорий;
• очередность ввода каждого узла;
• мосты, обводные каналы и так далее.

Согласование ппр

Согласование ППР со всеми заинтересованными участниками строительства – необходимый этап подготовки к утверждению организационно-технологической документации. Организация согласования проекта – одна из базовых функций застройщика. Перед утверждением проект должен быть согласован с:

• с генеральным подрядчиком согласовывается ППР на вид работ, выполняемых субподрядной организацией;
• с администрацией действующего предприятия, на территории которого ведется новое строительство или реконструкция существующих сооружений;
• с организациями Росатома, Роскосмоса по их регламентам, на объектах, подведомственных этим корпорациям;
• с лицом, осуществившим подготовку проектной документации согласовывается проект на производство демонтажа здания или конструктивного элемента.

В отдельных случаях может приниматься решение о согласовании проекта с застройщиком, или лицом, подготовившем проектную документацию, а также с другими заинтересованными сторонами. Согласованный проект утверждается руководителем генподрядного предприятия или субподрядной компании.

Состав проекта производства работ согласно требованиям оати гор. москвы

1. Схема организации площадки для производства работ
2. Общая схема проведения работ
3. Пояснительная записка

Пояснительная записка содержит:

• ситуационный план, который выполняется в масштабе 1:2000 с нанесением проектных решений;
• описание места производства работ;
• решение заказчика о проведении работ;
• наименование заказчика;
• исходные данные по проектированию;
• описание вида, объемов и продолжительности производимых работ;
• описание технологической последовательности выполнения работ;
• организационно-технологическая схема производства работ;
• описание мероприятий по обеспечению безопасности;
• описание характеристик и типа ограждения, планируемого к использованию в зоне проведения работ;
• мероприятия при пересечении проезжей части;
• описание мероприятий по обеспечению безопасности, в том числе дорожного движения, при выполнении работ;
• чертежи технических решений по обеспечению сохранности и дальнейшей эксплуатации подземных, наземных сооружений и коммуникаций при проведении работ;
• описание мероприятий по восстановлению нарушенного благоустройства;
• противопожарные мероприятия;
• охрана окружающей среды и утилизация строительных отходов;
• защита от шума;

Состав типового проекта производства работ

1. Строительный генеральный план.
2. Пояснительная записка, в которой содержатся решения по производству геодезических работ, прокладке временных инженерных сетей и освещения.
3. Обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ.
4. Схемы размещения геодезических знаков.
5. Режимы организации труда и отдыха.
6. Потребность в энергоресурсах и воде.
7. Потребность и привязка городков строителей и мобильных зданий.
8. Мероприятия по обеспечению сохранности строительных материалов, конструкций и оборудования.
9. Перечень природоохранных мероприятий.
10. Мероприятия по охране труда и технике безопасности.
11. Технологические карты по видам работ.
12. График поступления на объект строительных материалов, конструкций и оборудования.
13. Календарный план производства работ.
14. График движения рабочих кадров по объекту.
15. График движения строительных машин.
16. Технико-экономические показатели.

Требования и правила разработки ппр

В ходе проектирования ППР, разрабатываются технические, технологические и организационные решения, приводящие к:

• применению методов, позволяющих достичь высокой производительности, снижения продолжительности строительства, безопасности работающих при сохранении высокого качества;
• эффективному применению машин, механизмов и инструмента;
• совмещению строительных и монтажных работ при безусловном приоритете безопасности работников;
• сохранению прочности и устойчивости строительных конструкций в ходе погрузо-разгрузочных работ, переноски, укрупнении и установке под воздействием транспортных и монтажных нагрузок;
• созданию производственных и санитарно-гигиенических условий, сводящих к минимуму риск травматизма работающих и третьих лиц;
• согласованию между собой всех разделов проекта;
• техническим решениям, основанным на расчетах, доказывающих их эффективность и учитывающим наименее благоприятное сочетание нагрузок, которое может возникнуть в ходе производства.

При проектировании должны соблюдаться все технические регламенты, действующие на момент разработки проекта.

Заключение

На сегодняшний день, строительные работы характеризуются очень высокой степенью сложности. А порой, и тяжестью исполнения. Отсюда возникает необходимость точной проработки всех технических и технологических решений. Именно поэтому проект производства работ в строительстве получает статус основного и наиболее значимого документа в системе организационно-технологической подготовки.

Также отметим, что, зачастую, отсутствие ППР служит тревожным знаком для Заказчика. Можно долго теряться в догадках, почему не получено разрешение на начало работ. Или почему предпочтение отдано другому подрядчику, который, возможно, уступает в технике исполнения, однако грамотно презентовал проект работ на бумаге.

Одно неоспоримо: качественно подготовленный проект производства работ является неоспоримым преимуществом в процессе конкурентной борьбы на строительном рынке. И помогает избежать очень многих проблем непосредственно на объекте. Поэтому подготовка ППР заслуживает самого серьезного отношения.