Обслуживание, ремонт и установка уутэ в квитанции — что это такое?

УУЭТ — расшифровывается, как Узел Учета Теплоэнергии и является технической системой, состоящей из измерительных приборов, устройств учета тепловой энергии, объема его потребления, устройств контроля и регистрации параметров теплоносителя.

Но следует отметить, что установка узла учета тепловой энергии не является желанием жильцов дома, это обязанность, обусловленная нормами законодательства. Поэтому расходы на его установку ложатся на кошелек собственников квартир и отражаются в квитанции за коммунальные услуги.

Не всем жильцам понятно, зачем его ставить в многоквартирном доме, но коммунальщики уверяют, что в итоге выгода станет очевидной. И причин тому несколько:

1. УУТЭ позволяет на конкретном доме учитывать расход потребляемого ресурса. При теплопотерях на магистрали по вине поставщика убытки не будут считаться с потребителя, а будут браться в расчет только фактические расходы.
2. Появляется возможность контролировать качество поставляемого ресурса и его соответствие нормативам, выявлять утечки и потери.
3. Прибор дает возможность фиксировать в период отключения горячего водоснабжения расходы только на холодную воду.

Сама установка УУТЭ складывается из следующих данных:

• стоимости всей системы приборов и устройств;
• монтажа оборудования.

Стоимость монтажа напрямую зависит от состояния трубопровода в доме. Врезка может потребовать их модернизации или удаления части имеющихся коммуникаций, чтобы произвести правильную установку. Это может значительно увеличить финансовую нагрузку на собственников квартир в доме и сумма в квитанции может отличаться в каждом из строений жилого фонда.

Основные элементы

Тепловой узел состоит из комплекта устройств и приборов учета, которые обеспечивают выполнение как одной, так и одновременно нескольких функций: хранение, накопление, измерение, отображение информации о массе (объеме), количестве тепловой энергии, давлении, температуре циркулирующей жидкости, а также времени работы.

Как правило, в качестве прибора учета выступает теплосчетчик, в состав которого входит термопреобразователь сопротивлений, тепловычислитель и первичный преобразователь расхода. Дополнительно теплосчетчик может комплектоваться фильтрами и датчиками давления (в зависимости от модели первичного преобразователя).

Виды теплосчетчиков в зависимости от способа измерения

В настоящее время обширно применяются следующие виды тепловых счетчиков:

• Механического принципа действия или тахометрические. Наиболее распространенная модификация приборов учета тепла. Бывают крыльчатые или роторные (турбинные). Достаточно просты в применении и не требуют электрических затрат. Работают благодаря крыльчатке или ротору и возвратно-поступательному движению жидкости;

• Электромагнитные. Принцип работы базируется на взаимодействии с электрическими волнами теплоносителя. Из всех представленных категорий данные приборы учета являются самыми точными. Недостатком прибора является его применение в горизонтальных тепловых системах;
• Ультразвуковые. Измерение тепловой энергии происходит путем измерения длины сигнала ультразвука, проходящего через теплоноситель. Счетчики устанавливаются парно, напротив друг друга. Между собой также различаются недвижимый по: частотному, временному, корреляционному и допплеровскому принципу действия. Применяются в открытых и закрытых тепловых системах;
• Вихревого типа. Создают в жидкости вихревой поток, благодаря своему расположению на пути движения теплоносителя с последующей фиксацией формирования и исчезновения вихрей магнитного поля. Применяется в вертикальных и горизонтальных системах отопления.

Зачем установка уутэ

Установка УУТЭ регулируется следующими законами:

• ФЗ № 261, который регулирует вопросы энергоснабжения,
• постановлением № 1034, регулирующий учёт тепла,
• Жилищным кодексом, согласно которому потребитель обязуется оплачивать все общедомовые затраты.

В соответствии с жилищным кодексом, бремя оплаты покупки и установки оборудования ложится на плечи потребителя, а потому это будет отражено в квитанциях ЖКХ в строке УУТЭ. Решение об установке данного оборудования принимается на общедомовом собрании, а покупка и поиск лицензированного установщика – задача управляющей компании.

Использование уутэ

После установки, оплата данного оборудования будет производиться не круглый год, а только в отопительный сезон (около 7 месяцев). Если оборудования УУТЭ нет в доме, оплата за тепло производится круглый год в повышенных объёмах – такая ситуация не выгодна потребителю, т.к. в этом случае он будет платить больше.

Если управляющая компания не позаботилась об установке соответствующего оборудования, она может получить штраф от 30 до 150 тысяч.

Если на общедомовом собрании было решено не устанавливать УУТЭ – к этому жильцов можно обязать при помощи судебного иска, в этом случае прийдётся оплатить и судебные издержки.

Установка УУТЭ имеет множество преимуществ для жильца – это значительная экономия на таком ресурсе как тепло. Становится очевидно, что если данное оборудование не установлено – потребитель платит значительно больше.

Как разобраться в показаниях теплосчетчика ?

—————————————————————————————————————-

Монтаж и установка узлов учета энергии – порядок действий

Монтаж узлов учета на объектах подразумевает два фронта работ: врезание тепломеханических деталей в трубы и проведение работ по электромонтажу.

Итогом всех действий является подключение датчиков и расходомеров к вычислителю. После этого производится запуск вычислительного блока. Следующим этапом является отладка всех подключенных модулей. Она проводится при помощи программной настройки вычислителя и последующего тестирования системы. Сдача узла производится после успешного прохождения проверки.

Порядок действий по установке узлов учета:

1. Составление проектно-сметной документации на узел теплоучета
2. Согласование проекта в компании-поставщике
3. Оформление комплектации прибора
4. Производство модулей узла по имеющимся чертежам
5. Врезка модульных блоков в имеющиеся сети
6. Производство работ по электромонтажу и отладке
7. Сдача готового проекта заказчику

Назначение

Организуется узел учета тепловой энергии для следующих целей:

• Контролирование рационального использования теплоносителя и тепловой энергии.
• Контролирование тепловых и гидравлических режимов систем теплопотребления и теплоснабжения.
• Документирование параметров теплоносителя: давления, температуры и объема (массы).
• Осуществление взаимного финансового расчета между потребителем и организацией, занимающейся поставкой тепловой энергией.

Определение и предназначение

Для контроля расхода энергии в многоквартирном доме оборудуются тепловые узлы учёта основных показателей теплоотдачи. Кроме температуры, определяют объёмы и качество тепловых режимов. Учётные узлы — это совокупность целых модулей для проведения необходимых измерений.

Благодаря контролю температуры теплоносителя внутри, можно отрегулировать ее до необходимого показателя

Роль такого узла в нормальной работе всех систем здания в первую очередь связана с контролем и фиксацией данных приборов, входящих в его состав. Вот лишь некоторые основные причины, по которым его строят:

1. Контроль качества температурных режимов, обеспечиваемых системой отопления.
2. Учёт температуры, давления и других показателей для анализа и фиксации в нормативных документах.
3. Для правильного расчёта платы, взимаемой с потребителей в пользу поставщика тепловой энергии.
4. Для проверки и регулирования эффективной работы системы отопления в здании.

Отлаженная работа такого узла помогает домовладельцу эффективно тратить ресурсы и денежные средства на обслуживание дома, а также устанавливать оптимальные цены на оплату своих услуг.

Наличие надёжного контрольного центра просто необходимо для бесперебойной работы сооружения.

Это видео расскажет вам, как устроена система узлов учета тепловой энергии в вашем доме:

Порядок установки узла учета тепловой энергии

Работы по установке, наладке и пуску системы производятся в следующем порядке:

• Обследование помещения и определение объемов работ под конкретный дом;
• Разработка проектной документации с последующим принятием проекта;
• Монтажные работы с оборудованием (врезка и электромонтажные мероприятия);
• Пуско-наладочные работы (программирование и проверка работоспособности сети);
• Заключение договора с последующей постановкой на баланс теплообслуживающей компании.

Просто контролировать теплосчётчик…

Советы и рекомендации по установке уутэ

Основной рекомендацией при монтаже узлов учета тепла являются требования, предъявляемые к человеческому фактору.

Смета на весь проект для конкретного сооружения, как и дальнейший монтаж оборудования, должны производиться специалистами, имеющими конкретные знания и навыки в данной сфере. Общедомовое имущество в данном случае прослужит намного дольше.

Состав и расположение

Многоквартирные дома могут иметь разную конфигурацию. От этого УУТ могут быть непохожими по виду и устройству друг на друга.

Устанавливать такие узлы можно и для частного дома, если он подключен к центральной системе отопления

Однако основные элементы входят в состав каждого узла:

1. Запорно-регулирующая арматура. Приспособления и устройства для регулирования и полного отключения различных узлов отопительной системы.
2. Тепловой счётчик. Основной измерительный прибор, который может отличаться по конструкции, но обязан давать показания основных параметров подачи тепла.
3. Грязевик. Место сбора мусора. Основная цель этого устройства — предотвратить попадание посторонних предметов и веществ в систему отопления.
4. Расходомер. Прибор, который учитывает расход теплоносителя и помогает регулировать его подачу.
5. Элеватор. Элеваторный узел отопления служит для регулирования температуры теплоносителя. В этом устройстве за счёт смешения горячего и остывшего теплоносителя (обратки) происходит регулировка до нормативных показателей.
6. Термодатчик. Измерительный прибор для фиксации температуры теплоносителя при возврате из системы отопления.
7. Вспомогательное оборудование. Многие центры контроля обеспечиваются дополнительными приборами и агрегатами. Современные технологии позволяют значительно расширить возможности контроля.

Основным требованием к расположению приборов и всех составляющих системы контроля является максимальная точность и эффективность. Поэтому есть определённые правила последовательности и места расположения основных узлов. Вот лишь некоторые из них:

1. Размещать приборы учёта на границе раздела, максимально близко к задвижкам и регуляторам подачи теплоносителя.
2. Запрет на оборудование дополнительных отведений трубопровода в обход датчиков.
3. Термодатчик на обратке размещают перед задвижкой с внешней стороны.
4. Размещать приборы так, чтобы был хороший визуальный доступ для снятия показаний приборов и их обслуживания.

Схемы узлов учета

Популярностью пользуется несколько вариантов создания системы пунктов тепла. Схемы подключения горячей воды:

1. Последовательное двухступенчатое. Классическое решение, при котором происходит разделение на два участка. Первый представляет собой входной трубопровод системы отопления, а второй — обратный. Удобство схемы в отсутствии необходимости наличия сетевой воды. Есть ряд существенных минусов, среди которых выделяют потребность в реализации системы автоматизированного регулирования, правильно распределять тепло.
2. Параллельное одноступенчатое. Стандартный вариант, отличающийся простотой. Основная проблема — значительный расход сетевой воды, которая служит для создания водоснабжения. Принцип подключения: к системе отопления параллельно подключаются трубы подачи горячей воды.
3. Смешанное двухступенчатое. Универсальное решение, которое позволяет быстро проводить нужные настройки. В отличие от предыдущего варианта, происходит последовательное подключение, а принцип реализации практически идентичен первой разновидности.

Многое зависит от особенностей многоквартирного дома и функционирующей системы отопления.

Тепловой счетчик

Теплосчетчик – это основной элемент, из которого должен состоять узел тепловой энергии. Его устанавливают на вводе тепла в отопительную систему в непосредственной близости к границе балансовой принадлежности тепловой сети.

При удаленном монтаже прибора учета от данной границы, тепловые сети дополнительно к показаниям по счетчику добавляют потери (для учета тепла, которое выделяется поверхностью трубопроводов на участке от границы балансового разделения до теплосчетчика).

Техническое обслуживание

Процесс дальнейшей эксплуатации:

1. Все приборы, как и квартирные ИПУ, проходят опломбировку.
2. Любые вмешательства допускаются только с ведома снабжающей организации.
3. Поддерживать работоспособность и выполнять настройку должны лица с соответствующей квалификацией.

Чтобы избежать лишних проблем, рекомендуется для обслуживания привлекать специализированные компании или теплоснабжающую организацию.

Устройство

Стандартный проект УУТЭ предполагает определенный перечень обязательных элементов и включает следующие механизмы:

1. Запорные агрегаты. Отсекают подачу ресурса.
2. Грязевик или фильтры. Препятствуют проникновению взвеси и уберегают остальные приборы и общую систему от порчи, засорения.
3. Термопреобразователь, который связан со счетчиком. Аппарат чаще всего вваривается во входную трубу.
4. Прибор учета тепловой энергии (вычислитель). Современные модели решают целый комплекс задач, от измерения до вычисления разных параметров.
5. Датчик давления. Монтаж обязателен, если многоквартирный объект потребляет тепла более 0,5 Гкал/час.
6. Отдельно устанавливаются простой манометр и жидкостный термометр. Это вспомогательные элементы для обслуживающего персонала.
7. Преобразователь расхода, после которого размещается задвижка.

Система устанавливается на входящем трубопроводе. На обратном участке будут находиться грязевик и термодатчик.

Функции теплосчетчика

Прибор любого типа должен выполнять следующие задачи:

1. Автоматическое измерение:

• Продолжительности работы в зоне ошибок.
• Времени наработки при поданном напряжении питания.
• Избыточного давления циркулирующей в системе трубопроводов жидкости.
• Температуры воды в трубопроводах систем горячего, холодного водоснабжения и теплоснабжения.
• Расхода теплоносителя в трубопроводах горячего водоснабжения и теплоснабжения.

2. Вычисление:

• Потребленного количества тепла.
• Объема теплоносителя, протекающего по трубопроводам.
• Тепловой потребляемой мощности.
• Разности температуры циркулирующей жидкости в подающем и обратном трубопроводе (трубопроводе холодного водоснабжения).