- Помещения
- Технические помещения
- Выбор типа кабеля для зданий с массовым пребыванием людей – мнение фгбу вниипо мчс россии | проектирование электроснабжения
- Об утверждении проектной документации, включая смету, «жилой дом (со сносом 5-этажных домов: ул. бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. бутлерова, д. 16, ул. бутлерова, д. 18 и с инженерной подготовкой территории) по адресу: кв. 44-47, корп. 20, район коньково (ю
- Стартовые площадки
Помещения
Помещение – часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями [ст.2 п.14 384-ФЗ]. Под это определение подпадают не только комнаты, но и коридоры, холлы, тамбуры, шахты и другие части объема здания. Существует другое определение помещения:
1) помещение, зона (space): Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями или условными границами [п.4.1.1 ГОСТ Р 58033-2022]. Здесь слова «или условными границами» вносят путаницу, поскольку допускается выделять помещение даже нарисованными границами, или ширмами, не доходящими до потолка перегородками.
Слова «определенное функциональное назначение» для помещения следует конкретизировать: предназначенное для размещения людей, домашней утвари (мебели), производственного и технического оборудования. То же необходимо сделать в определениях других пространств здания (коридоров, холлов, тамбуров, шахт и т. д.).
Тогда определения терминов будут выглядеть так, что не будет возможности путать термины. А именно:
2) Помещение – часть объема здания, ограниченная строительными конструкциями и предназначенная для размещения людей, домашней утвари, мебели, производственного и технического оборудования или складирования веществ и материалов.
Определение термина «коридор»: Коридор – горизонтальное протяженное коммуникационное помещение, связывающее отдельные помещения или части здания. [Терминологический словарь по строительству на 12 языках]Коридор – помещение, являющееся средством сообщения с другими помещениями (комнатами) [п. 4.4.3 ГОСТ Р 58033-2022].
Согласно вышеизложенному коридор – это помещение. Такое определение вносит путаницу в терминологию, оно не отражает отличие коридора от помещения, а, наоборот, сближает понятия помещение и коридор, поскольку любое помещение можно объявить коридором и не предъявлять к нему требований, свойственных помещению (например, не категорировать по пожарной опасности).
Коридор, безусловно, часть объема здания или сооружения, но это в первую очередь путь эвакуации из помещений, связанных этим коридором. Поэтому требования к нему не как к помещению, а как к пути эвакуации (соответствующая количеству людей ширина, ограничения по длине и т. д.).
Аналогично при определении терминов холл, тамбур и т. д. следует исключать слово «помещение», а употреблять выражение «часть объема здания (сооружения)» и далее перечислять отличительные особенности, не позволяющие путать различные термины. Тогда определения примут следующий вид:
Холл – часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями и предназначенная для отдыха, ожидания (различают холлвестибюль, лифтовой холл, холл-приемная).
Вестибюль – часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями и предназначенная для приема и распределения потоков посетителей.
Тамбур – часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями, расположенная между дверями и предназначенная для защиты смежных объемов здания от воздействий внешней среды.
Проход – часть площади помещения, ограниченная строительными конструкциями, оборудованием и мебелью и предназначенная для движения по помещению.
Шахта – вертикальная или наклонная часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями, простирающаяся через несколько этажей и предназначенная для размещения оборудования (лифты, кабели, трубопроводы и т. д.) или воздухообмена.
Иногда помещение именуют камерой: например, вентиляционная камера, что не всегда оправдано, поскольку по определению камера – это замкнутое пространство особого назначения: тюремная камера, кессон, погреб, багажная камера, холодильная камера и т. д. [Словарь русского языка в 4-х т. / РАН лингвистических исследователей, 3-е изд., стер. М.: Рус. Яз.; Полиграфресурсы, 1999. ].
Технические помещения
Среди помещений, находящихся в зданиях различного назначения, можно выделить помещения, в которых горючие вещества и материалы не участвуют в технологическом процессе и не хранятся, а выполняют подсобные функции. Такие помещения называют техническими.
Такой термин встречается, например, в п. 4.3; 5.1.2; п. 5.6.4 СП 4.13130.2022, причем они упоминаются наравне с помещениями производственного и складского назначения, что дает основание считать их относящимися к классу функциональной пожарной опасности Ф5.
По определению Терминологического словаря по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР. М.: Русский язык): Помещение техническое – вспомогательное помещение, предназначенное для размещения инженерного оборудования здания.
Согласно СП 4.13130.2022 к техническим помещениям относятся: мастерские, лаборатории, кладовые и электротехнические помещения, автостоянки, тепловые узлы, котельные, книгохранилища библиотек, серверные, электрощитовые, венткамеры, коммутаторные, радиоузлы, машинные отделения лифтов, холодильные установки, прачечные, гладильные, компрессорные, водомерные узлы.
Являются ли технические помещения отдельной группой помещений, входящих в производственные помещения, то есть относятся ли они к классу функциональной пожарной опасности Ф5 или к иным классам?
Ответ на этот вопрос является решающим при определении необходимости их категорирования по взрывопожарной и пожарной опасности.
Рассматривая список технических помещений, можно заметить, что некоторые технические помещения упоминаются одновременно и как производственные, и как складские помещения. Например, кладовые, автостоянки, книгохранилища библиотек упоминаются также и в списке складских помещений, а мастерские, лаборатории, машинные отделения лифтов, холодильные установки, прачечные, гладильные, компрессорные упоминаются в списке производственных помещений [Категорирование технических помещений//Пожарная безопасность. 2022. № 3. С.
Вместе с тем п. 23, б Правил противопожарного режима запрещает использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.
Таким образом, несмотря на то, что технические помещения следует относить к классу функциональной пожарной опасности Ф5, размещать их следует отдельно от производственных и складских помещений.
Выбор типа кабеля для зданий с массовым пребыванием людей – мнение фгбу вниипо мчс россии | проектирование электроснабжения
Теме выбора кабеля для жилых зданий уже была посвящена отдельная тема. Эта статья – ответы специалиста ФГБУ ВНИИПО МЧС России на поставленные вопросы. Сперва хотел бы поблагодарить Шидловского Дениса за предоставленную информацию, который приложил немало усилий, чтобы получить эти ответы. Приятно, когда кто-то готов поделиться полезной информацией со всеми.
Перед тем как перейдем к ответам, давайте вспомним суть проблемы.
Определение термина «массовое пребывание людей» в действующих нормативно-правовых актах (НПА) и нормативно-технических документах (НТД) прямо не отражено. Анализ подпункта 6) статьи 3 Федерального закона от 06.03.2006 N35-ФЗ (понятие), подпункта в) п.10 раздела II Постановления Правительства РФ от 25.03.2022 N272 (категории), пункта 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 25.04.2022 N390 «О противопожарном режиме» (ППР) определяет:
Место массового пребывания людей — территория общего пользования поселения или городского округа, либо специально отведенная территория за их пределами, либо место общего пользования в здании, строении, сооружении, на ином объекте, в котором может одновременно (постоянно или временно) находиться 50 и более человек.
К объектам с массовым пребыванием людей относятся здания и сооружения, в которых постоянно или временно находиться 50 и более человек (ППР, ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ), даже если в таком здании нет помещения, в котором одновременно может находится указанное число людей. Не учитывается количество помещений в здании, их назначение, площадь и вместимость, а также не учитывается наличие аварийной ситуации и/или пожарных отсеков и их класс функциональной пожарной опасности.
Трактовка термина «массовое пребывание людей» в приказах1, стандартах и сводах правил2, нормативных документах и комментариях3 различных министерств и ведомств может использоваться в рамках контекста конкретного документа либо вне рамок, но только в той части, в которой не противоречит понятию Федерального закона от 06.03.2006 №35-ФЗ: «под местом массового пребывания людей понимается … место общего пользования в здании, строении, сооружении, на ином объекте, на которых при определенных условиях может одновременно находиться более пятидесяти человек».
ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ в своих ответах ранее неоднократно ссылались на пункт 7 раздела I ППР: «В здании или сооружении, кроме жилых домов, в котором может одновременно находиться 50 и более человек, то есть на объекте с массовым пребыванием людей, а также на объекте с рабочими местами на этаже для 10 и более человек руководитель организации обеспечивает наличие планов эвакуации людей при пожаре4».
В законе №35-ФЗ под местом массового пребывания людей понимается место общего пользования (МОП) в здании. В п. 7 ППР указано здание в целом, но не в контексте определения понятия, а в контексте требований о наличии планов эвакуации. В пункте 7 ППР трактовка исключения «кроме жилых домов» так же имеет ключевое значение. Может сложиться и широко бытует мнение, что жилые дома вне зависимости от количества одновременного нахождения людей в здании не относятся к объектам с массовым пребыванием людей. Однако, из контекста п. 7 ППР следует другой смысл – даже при наличии в жилом доме МОП, в котором одновременно может находиться 50 и более человек, план эвакуации разрабатывать не требуется. Пункт 7 ППР определением термина «здание массового пребывания людей» не является.
Многие противоречия в нормативных документах по пожарной безопасности рассматриваются в журнале «Пожаровзрывобезопасность» за 2022 год, статья «Здания и помещения с массовым пребыванием людей», автор старший преподаватель кафедры специальной электротехники,автоматизированных систем и связи Академии ГПС МЧС России, Александр Сергеевич Харламенков.
В соответствии с рекомендациями приложения Б ГОСТ 27751-20225 «здания (жилые, офисные, административные, общественные и др.) высотой 5 этажей и более» следует относить к зданиям с массовым нахождением людей. Отсутствие плана эвакуации в жилом доме с массовым пребыванием людей (п.7 ППР) никак не исключает требований, изложенных в таблице 2 ГОСТ 31565-2022, в частности требование прокладки кабеля с индексом «HF».
В соответствии табл. 2 ГОСТ 31565-20226 и письмом от 15.08.2022 №1299-ОГ037 Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) для прокладки в зданиях и сооружениях с массовым пребыванием людей, в том числе в многофункциональных высотных зданиях и зданияхкомплексах следует применять кабель в изоляции с индексом «нг(…) – HF», но пункт 12.22 СП 253.1325800.2022 и пункт 10.3.11 СП 267.1325800.20228 идентично заявляют, что в высотных зданиях и комплексах (ВЗК) «кабели, прокладываемые открыто, должны быть с низким дымо- и газовыделением (нг-LS, нг-HF) или должны быть обработаны специальными огнезащитными покрытиями». Правила проектирования автостоянок (СП 113.13330.2022, СП 154.13130.2022) к типу исполнения изоляции кабеля требований не предъявляет.
В ГОСТ 31565 упоминания о жилых домах (комплексах) и парковках (встроенных и/или отдельностоящих), впрочем, как и упоминания об административных, общественных, складских и производственных зданиях и сооружениях нет, но присутствует критерий «с массовым пребыванием людей», который может быть применен к любому зданию вне зависимости от его назначения.
Для парковки, вне зависимости от того, встроенная в жилой дом или отдельно стоящая, план эвакуации людей при пожаре разрабатывается в соответствии с требованиями пункта 9.4.7 СП 1.13130.2009 (ред.изм.№1): «Для определения параметров путей эвакуации число людей, одновременно находящихся в помещениях для хранения автомобилей (за исключением механизированных автостоянок), следует принимать из расчета 1 чел. на каждое машиноместо».
Консолидированная позиция экспертов МЧС РФ по вопросу применения кабеля типа исполнения «HF» в жилых домах и парковках отсутствует:
- Жилой дом и встроенная в жилой дом парковка на 50 и более машиномест – два пожарных отсека разного класса функциональной пожарной опасности – единое здание с массовым пребыванием людей и требованием ГОСТ 31565-2022 применять кабель типа исполнения «нг(…)–HF» во всем здании вне зависимости от деления на пожарные отсеки.
- Александр Сергеевич Харламенков в переписке по электронной почте поддерживает указанное заключение о том, что в жилом доме со встроенным паркингом следует применять кабель с индексом «HF» в жилой и нежилой частях здания и, вместе с тем, высказывает личное мнение, что для отдельностоящих парковок следует сделать исключение и не требовать кабель типа исполнения «HF».
- На форуме PROпроект-2020 Андрей Александрович Варламкин, начальник научно-исследовательского сектора кабельных изделий и силового электрооборудования отдела пожарной безопасности электрических изделий ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ, разработчик СП 6.13130.202х9, высказывает мнение, что парковка на 50 и более машиномест (пожарный отсек, встроенной в жилой дом) признается объектом с массовым пребыванием людей, а пожарный отсек жилого дома на 50 и более квартир объектом с массовым пребыванием людей не признается. В жилой части здания (за исключением МОП, где может одновременно находиться 50 и более человек) кабель в исполнении «HF» не требуется.
- Евгений Ефимович Кирюханцев, профессор Академии ГПС МЧС РФ, по одному из объектов проектирования выражает мнение, что в жилой части и в парковке (встроенной и/или отдельностоящей) кабель в исполнении «HF» в общем случае не требуется.
Таблица 1 – Инфографика экспертных мнений МЧС РФ по вопросу применения кабеля типа исполнения «HF» в жилых домах и парковках.
* – Ответы на вопросы, заданные в рамках III ежегодного всероссийского инженерного форума PROПРОЕКТ-2020, приведены на официальном сайте ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ по адресу .
Первая часть ответа: «По мнению специалистов института, для многоквартирных жилых домов допускается применение кабелей типа исполнения «нг(…) -FRLS» для СПЗ и «нг(…) -LS» для систем, не относящихся к СПЗ, за исключением мест общего пользования на (в) которых при определенных условиях может одновременно находиться 50 и более человек согласно Федерального закона от 06.03.2006 №35-ФЗ. В местах общего пользования на (в) которых при определенных условиях может одновременно находиться 50 и более человек необходимо применять кабели типа исполнения «нг(…) -FRHF» для СПЗ и «нг(…) -HF» для систем, не относящихся к СПЗ».
Пример указанного МОП приводит А.А. Варламкин (см. полную версию видеозаписи PROПРОЕКТ-2020) – лестничная клетка (л.к.), на пути эвакуации которой при пожаре может оказаться 50 и более человек. При этом А.А. Варламкин в своем разъяснении не упоминает способ прокладки и монтажа электропроводки на л.к., но в соответствии с требованиями пунктов 15.10 и 15.11 СП 256.1325800.2022 в лестничных клетках открытая прокладка кабелей и проводов не допускается за исключением электропроводки для слаботочных устройств, групповые линии лестничного освещения в жилых зданиях должны прокладываться скрыто, и только при замене электропроводок в существующих зданиях допускается прокладка в стальных трубах, обладающих локализационной способностью. При таких способах монтажа применять силовой кабель с индексом «HF» не целесообразно. Следует раскрыть случаи, когда на л.к. следует применять кабель типа исполнения «HF».
Вторая часть ответа: «В многоквартирном жилом доме с встроенной парковкой на 50 и более машиномест необходимо применять кабели типа исполнения «нг(…) -FRLS» для СПЗ и «нг(…) -LS» для систем, не относящихся к СПЗ для пожарного отсека класса функциональной пожарной опасности Ф.1.3 и кабели типа исполнения «нг(…) — FRHF» для СПЗ и «нг(…) -HF» для систем, не относящихся к СПЗ, для пожарного отсека класса функциональной пожарной опасности Ф.5.2, в том числе для мест общего пользования на (в) которых при определенных условиях может одновременно находиться 50 и более человек в пожарном отсеке класса функциональной пожарной опасности Ф.1.3».
В журнале «Новости ЭлектроТехники» N6 (102) 2022, начальник ИКЦ МИЭЭ, Александр Аронович Шалыгин утверждает, что ГОСТ 31565-2022 не является документом по проектированию, так как в разделе 6 «Преимущественные области применения кабельных изделий с учетом их типа исполнения» непосредственно к табл. 2 дано указание только для заводов-изготовителей кабельной продукции: «В нормативной документации на кабельное изделие должна быть указана область его применения с учетом показателей опасности и типа исполнения в соответствии с таблицей 2».
Заводы-изготовители (производители) в каталогах кабельно-проводниковой продукции (КПП) для кабелей типа исполнений «нг(А)–LS» и «нг(А)–HF» до 0,45/0,75кВ включительно указывают на соответствие требованиям ГОСТ 31947-2022, на 0,66 и 1кВ – на соответствие требованиям ГОСТ 31996-202210. В пункте 10.2 ГОСТ 31947 и пункте 10.6 ГОСТ 31996 упоминается, что преимущественные области применения проводов и кабелей в зависимости от типа исполнения и класса их пожарной опасности по ГОСТ 31565 должны соответствовать указанным в таблице 7 и таблице 17 стандартов соответственно.
Класс пожарной опасности кабеля типа исполнения «нг(А)–HF» по табл. 2 ГОСТ 31565-2022 и табл. 17 ГОСТ 31996-2022 совпадает (П1б.8.1.2.1), а преимущественная область применения не совпадает (см. табл.). В ГОСТ 31996 преимущественная область применения кабеля для электропроводок в жилых и общественных зданиях не ставиться в зависимость от критерия «массовое пребывание людей» (в стандарте такой критерий в принципе отсутствует) – тип исполнения «нг(А)–LS».
В соответствии с требованиями ГОСТ 31947, ГОСТ 31996, СП 253.1325800, СП 267.1325800, СП 113.13330, СП 154.13130 применение кабеля типа исполнения «нг(А)–LS» в жилых зданиях и парковках не имеет запрета. «Преимущественные» области применения на «добровольной» основе. Слово «преимущественные» не предусматривает безоговорочного и обязательного применения нормы.
Преимущественные области применения кабелей ГОСТ 31565, ГОСТ 31947 и ГОСТ 31996 включены в Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ТР ТС 004/2022 «О безопасности низковольтного оборудования», а СП 253 и СП 267 серии 1325800 включены в Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». ГОСТ 31565 в иерархии находится выше правил СП 253 и СП 267, вместе с тем, стандарт о безопасности низковольтного оборудования (производство КПП), а правила проектирования о безопасности зданий и сооружений.
Застройщики по-прежнему применяют и планируют применять кабель с индексом «нг(А)–LS» для жилой квартальной застройки с нежилыми первыми этажами и большими подземными паркингами. Заказчик в типовом задании на проектирование (и эксперт службы заказчика в замечаниях к проектной/рабочей документации) требует кабель типа исполнения «нг(А)–LS» ссылаясь на введенные в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, которые прошли государственную экспертизу, Ростехнадзор, строительный, пожарный, технический и авторский надзор.
При неоднозначной трактовке нормативных документов единое мнение отсутствует, поэтому интересен опыт участников проектно-строительного процесса при решении дилеммы «HF vs LS». Буду признателен за мнение (уточнение) по вопросу сотрудников Ростехнадзора, Росстандарта, Минстроя и МЧС России.
В каких нижеприведенных случаях, во-первых, объект квалифицируется как здание с массовым пребыванием людей и, во-вторых, использовать кабель типа исполнения «HF» обязательно?
1 Примеры: Приказ Минстроя от 10.04.2020 N198/пр «О критериях отнесения объектов, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, к объектам массового пребывания граждан»; Приложение к постановлению Правительства Москвы от 06.052008 N375-ПП (признан утратившим силу от 24.03.2022 N113-ПП).
2 Примеры: Прил. Б ГОСТ 27751-2022; п. 7.2.5 СП 1.13130; п. 3.71 СП 5.13130; п. Б.20 прил. Б СП 118.13330.
3 Комментарий ВНИИПО к статье 84, частям 1, 5, 6, 8 123-ФЗ.
4 Абзац в редакции, введенной в действие с 26.09.2022 постановлением Правительства Российской Федерации от 20.09.2022 N947.
5 ГОСТ 27751-2022 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» без приложений входит Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (утв. постановлением Правительства РФ от 4 июля 2020 г. № 985) и Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
6 Таблица 2 ГОСТ 31565-2022 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности» входит в:
7 Текст вопроса от 19.06.2022 размещён автором вопроса (Виктор Чернов) в статье «Преимущественные области применения кабельных изделий».
8 СП 253.1325800.2022 «Инженерные системы высотных зданий» и СП 267.1325800.2022 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования» входят
Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
9 Окончательная редакция проекта СП 6.13130.202Х на сайте PROпроект, форум от 25.06.2020; см. п. 6.5 СП 6.13130.201Х либо п. 4.9 СП 6.13130.2022.
10 ГОСТ 31947-2022 «Провода и кабели для электрических установок на номинальное напряжение до 450/750 В включительно» и ГОСТ 31996-2022 «Кабели силовые с пластмассовой изоляцией на номинальное напряжение 0,66; 1 и 3 кВ» входят в Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «О безопасности низковольтного оборудования» (ТР ТС 004/2022). Редакция 3.
Мнение специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России
По мнению специалистов института, при выборе типов исполнения кабельных изделий, объектом с массовым пребыванием людей следует считать здание или сооружение, кроме жилых домов, в котором может одновременно находиться 50 и более человек или объект с рабочими местами на этаже для 10 и более человек, согласно п. 7 Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 25.04.2022 №390 (ППР РФ).
Следует отметить, что согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образом, в многоквартирных жилых домах (МКЖД) допустимо применять кабели, с учетом горючей нагрузки, типа исполнения не ниже:
«нг-FRLS» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-LS» — для систем, не относящихся к СПЗ.
В помещениях общего пользования МКЖД, согласно СП 54.13130.2022 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНИП 31-01-2003», и в связи с принципами идентификации, как объекта с массовым пребыванием людей, согласно п. 7 ППР РФ, при открытой прокладке кабельных линий и электропроводок необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-HF» — для систем, не относящихся к СПЗ.
Для МКЖД со встроенными помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) и без конкретной технологии (БКТ) необходимо применение кабелей типов исполнения «нг-FRLS» и «нг-LS», за исключением помещений общего пользования и помещений БКФН и БКТ. Для БКФН и БКТ выбор типа исполнения кабельных изделий должен зависеть от конкретного назначения данных помещений.
Для помещений общего пользования МКЖД, к которым относятся встроенные стоянки автомобилей, согласно п. 3.22 СП 54.13130.2022, необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-HF» — для систем, не относящихся к СПЗ.
Для МКЖД высотой более 75 м для мест общественного пользования необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-HF» — для систем, не относящихся к СПЗ.
Для отдельно стоящей многоуровневой парковки на 50 и более машиномест необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-HF» — для систем, не относящихся к СПЗ.
Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.
Об утверждении проектной документации, включая смету, «жилой дом (со сносом 5-этажных домов: ул. бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. бутлерова, д. 16, ул. бутлерова, д. 18 и с инженерной подготовкой территории) по адресу: кв. 44-47, корп. 20, район коньково (ю
ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
Р Е Ш Е Н И Е
от 18 сентября 2022 г. № 195-УПД
| Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом 5-этажных домов: ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 16, ул. Бутлерова, д. 18 и с инженерной подготовкой территории) по адресу: кв. 44-47, корп. 20, район Коньково (Юго-Западный административный округ города Москвы) |
1. Утвердить представленные ООО «РОСТРА», разработанные ООО «ОКС СУ № 155», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 18 августа 2022 г. рег. № 77-1-5-0487-14 (дело № 762-14/МГЭ/3137-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (со сносом 5-этажных домов: ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 16, ул. Бутлерова, д. 18 и с инженерной подготовкой территории) по адресу: кв. 44-47, корп. 20, район Коньково, предусматривающую:
— снос трех пятиэтажных жилых домов по адресам: ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 16; ул. Бутлерова, д. 18;
— строительство 17-19-этажного семисекционного жилого дома из сборного железобетона на базе серии «И155Мм» с техническим чердаком, подвалом (техподпольем), с жилыми помещениями и нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) (секция 3) на первом этаже, пристроенным ИТП;
— строительство и перекладку инженерных сетей и коммуникаций;
— благоустройство и озеленение территории.
1.2. Основные технико-экономические показатели:
| Площадь участка по ГПЗУ | 1,44 0,28 га | |||||||||||
| Площадь застройки | 2379,1 кв. м | |||||||||||
| Строительный объем здания, в том числе: | 116 466,5 куб. м | |||||||||||
| — надземной части | 109 861,2 куб. м | |||||||||||
| — подземной части | 6605,3 куб. м | |||||||||||
| Количество этажей | 17-19 тех. чердак подвал/техподполье | |||||||||||
| Количество секций | 7 | |||||||||||
| Площадь жилого здания, в том числе: | 32 823,5 кв. м | |||||||||||
| Кроме того: | ||||||||||||
| Площадь технического чердака | 2030,6 кв. м | |||||||||||
| Площадь техподполья | 2056,9 кв. м | |||||||||||
| в том числе: | ||||||||||||
| Площадь ИТП | 158,2 кв. м | |||||||||||
| Жилая часть | ||||||||||||
| Общая площадь квартир (с учетом летних помещений): | 23 241,8 кв. м | |||||||||||
| Площадь квартир (без учета летних помещений) | 22 493,7 кв. м | |||||||||||
| Количество квартир, в том числе: | 406 | |||||||||||
| однокомнатных | 105 | |||||||||||
| двухкомнатных | 196 | |||||||||||
| трехкомнатных | 95 | |||||||||||
| четырехкомнатных | ||||||||||||
| пятикомнатных | ||||||||||||
| Нежилая часть | ||||||||||||
| Общая площадь нежилых помещений БКФН | 115,9 кв. м | |||||||||||
| Стоимость жилой части здания: | ||||||||||||
| — в базисном уровне цен 2000 г. | 297 713,22 тыс. руб. | |||||||||||
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. | ||||||||||||
| Стоимость 1 кв. м площади квартир (без учета летних помещений): | ||||||||||||
| — в базисном уровне цен 2000 г. | 13 235 руб. | |||||||||||
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. | ||||||||||||
| в том числе: | ||||||||||||
| здание: | ||||||||||||
| — в базисном уровне цен 2000 г. | 11 297 руб. | |||||||||||
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. | 54 218 руб. | |||||||||||
| Освоение, инженерное оборудование, благоустройство территории: | ||||||||||||
| — в базисном уровне цен 2000 г. | 1938 руб. | |||||||||||
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. | 10 742 руб. | |||||||||||
| Стоимость нежилых помещений БКФН: | ||||||||||||
| — в базисном уровне цен 2000 г. | 1 079,92 тыс. руб. | |||||||||||
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. | 5 313,47 тыс. руб. | |||||||||||
| Стоимость 1 кв. м общей площади помещений БКФН: | ||||||||||||
| — в базисном уровне цен 2000 г. | 9318 руб. | |||||||||||
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. | 45 845 руб. | |||||||||||
| Стоимость 1 кв.м площади жилого здания: | ||||||||||||
| — в базисном уровне цен 2000 г. | 9103 руб. | |||||||||||
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. | 44 679 руб. | |||||||||||
| Продолжительность работ по сносу: — жилого дома по ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1 | 1 мес. | |||||||||||
| — жилых домов по ул. Бутлерова, д. 16, д. 18 | 2 мес. | |||||||||||
| Продолжительность строительства: | 19,7 мес. | |||||||||||
| 1.3. Сводный сметный расчет в 2 уровнях цен: | ||
| — в уровне базисных цен 2000 г. в сумме: | 298 793,14 тыс. руб. | |
| в том числе: | ||
| строительно-монтажные работы | 200 167,09 тыс. руб. | |
| оборудование | 9634,80 тыс. руб. | |
| прочие затраты | 88 991,25 тыс. руб. | |
| из них: | ||
| ПИР (без НДС) | 12 704,29 тыс. руб. | |
| НДС | 49 463,63 тыс. руб. | |
| Возвратные суммы (справочно) | 4,31 тыс. руб. | |
| — в текущем уровне цен мая 2022 г. в сумме: | 1 466 507,07 тыс. руб. | |
| в том числе: | ||
| строительно-монтажные работы | 1 041 690,85 тыс. руб. | |
| оборудование | 28 422,62 тыс. руб. | |
| прочие затраты застройщика | 396 393,60 тыс. руб. | |
| из низ | ||
| ПИР (без НДС) | 41 136,49 тыс. руб. | |
| НДС | 222 180,63 тыс. руб. | |
| Возвратные суммы (справочно) | 18,90 тыс. руб. | |
2. Принять к сведению, что стоимость компенсации, согласно оценке, произведенной в установленном законодательством порядке, составляет:
— за участки теплосети ОАО «МОЭК» (с НДС) — 8085,00 тыс. руб.
— за инженерные сети ОАО «Мосгаз» (без НДС) — 756,78 тыс. руб.
Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин
Разослано: ООО «РОСТРА»- 3 экз.
Никитина С.В.
(495) 956-69-61
Стартовые площадки
Односекционное 16-этажное жилое здание с первым нежилым этажом, подземным техническим подпольем и верхним техническим пространством располагается по адресу: г. Москва, ул. Шереметьевская, вл. 5, корпус 1. Главный фасад здания выходит на ул. Шереметьевская.
В соответствии с утверждённым ГПЗУ принята максимальная разрешённая этажность здания и площадь квартир. Этажность здания: 16 этажей подземный технический этаж.
Отделка фасада — кераморанитные плиты на подсистеме «вентфасад». Колористическое решение фасада выполнено с учетом сложившейся окружающей застройки. Фасады здания гладкие, без выступающих элементов, остеклённые лоджии сгруппированы в вертикальные объёмы.
Остекление 1-го этажа, где размещены нежилые помещения БКФН (без конкретного функционального назначения), выполнено в виде витражей. Для облицовки фасадов применены негорючие материалы. Окна из теплого профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стекпопакетом с применением энергоэффективного стекла. На 1-м этаже размещены помещения БКФН с санузлами, в т.ч. для МГН (маломобильных групп населения), а также входная группа жилого дома, помещение поста охраны, электрощитовые. На 2-16-м этажах расположены квартиры разных типов.
Над 16-м жилым этажом расположено верхнее техническое пространство для прокладки инженерных коммуникаций.
Квартиры для МГН не предусмотрены.
В здании запроектирована одна лифтовая группа. В лифтовой группе имеется два лифта: один лифт для перевозки пожарных подразделений грузоподъёмностью 1000 кг, который используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 400 кг. Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности МГН.
В здании предусмотрен мусоропровод. Межквартирные коридоры запроектированы шириной не менее 1,6 м. Кондиционирование в квартирах решается владельцами помещений самостоятельно; для возможности установки наружных блоков сплит-систем предусмотрены специальные места на фасадах — металлические навесные корзины.
Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой. Выходы на участки кровли — из общей лестничной клетки. Водосток — внутренний, организованный.
Высоты этажей жилого дома: 1-й этаж — 4,2 м от пола до пола. 2-16-й этажи — 3,0 м от пола до пола. Верхнее техническое пространство — 1,79 м от пола до потолка. Ограждения балконов и лоджий — светопрозрачные конструкции (металлические витражные конструкции с заполнением одинарным остеклением). С внутренней стороны балконов и лоджий предусмотрены ограждения высотой 1,2 м от уровня чистого пола.
Планировки квартир выполнены с учетом требований программы реновации к составу и габаритам жилых помещений. Отделка квартир выполняется в полном объеме и в светлой гамме. Вдоль улицы Шереметьевская предусмотрен защитный экран из поликарбоната толщ. 10 мм, высотой 3 м, длина экрана 18 м — чтобы закрыть игровую площадку со стороны улицы.
Окна жилых помещений по фасаду со стороны улицы и с торцов предусмотрены с повышенными требованиями по шумоизоляции.
Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом и помещения БКФН находятся в уровне земли, без применения дополнительных пандусов и подъемников для маломобильных групп населения.
На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории, автостоянки, детские площадки.
